Istrien, Poreč, möblierte Wohnung mit Meerblick

In dem attraktiven Viertel Pical in Poreč befindet sich eine komplett möblierte Wohnung, die eine reizvolle Kombination aus komfortablem Wohnraum, einer großzügigen Terrasse und einem wunderschönen Blick auf die Adria bietet. Die Wohnung befindet sich im dritten und zugleich letzten Stockwerk eines kleineren Wohngebäudes und zeichnet sich durch ihre hervorragende Lage in der Nähe von Stränden, dem Stadtzentrum und allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens aus. Das helle Interieur, die praktische Raumaufteilung und die Nähe zur Küste machen diese Immobilie zu einer attraktiven Gelegenheit für Käufer, die ein dauerhaftes Zuhause, eine Ferienwohnung oder eine potenzielle Immobilieninvestition in Istrien suchen. Die Wohnung verfügt über 60 m² Innenwohnfläche sowie eine zusätzliche großzügige Terrasse von 14 m². Die sorgfältig durchdachte Aufteilung umfasst ein Wohnzimmer mit zwei Betten, eine Küche mit Essbereich, ein separates Schlafzimmer und ein Badezimmer. Diese Raumorganisation schafft ein funktionales Wohnumfeld, das für ein Paar, eine kleine Familie oder Eigentümer geeignet ist, die gelegentlich Gäste empfangen. Eines der attraktivsten Merkmale dieser Immobilie ist die großzügige Terrasse mit Blick auf das Meer und die malerischen Dächer von Poreč. Mit ihren 14 m² Außenfläche bietet die Terrasse einen hervorragenden Ort, um den Morgenkaffee zu genießen, gemeinsame Mahlzeiten im Freien einzunehmen oder nach einem ereignisreichen Tag an der frischen mediterranen Luft zu entspannen. Die erhöhte Lage der Wohnung bereichert das Erlebnis im Freien zusätzlich, da sie einen Blick über das umliegende Viertel in Richtung Adria ermöglicht. Ob für ruhige Erholung oder geselliges Beisammensein mit Familie und Freunden genutzt – die Terrasse stellt einen wichtigen Teil der gesamten Attraktivität dieser Immobilie dar. Die Wohnung ist nach Osten und Westen ausgerichtet, was angenehmes natürliches Tageslicht ermöglicht, das zu verschiedenen Tageszeiten in die Wohnräume dringt. Diese Ausrichtung trägt zu einer hellen und angenehmen Atmosphäre bei und macht das Interieur für tägliche Aktivitäten und Entspannung geeignet. Das Wohnzimmer ist der zentrale Versammlungsort innerhalb der Wohnung. Es bietet ein praktisches Umfeld für Ruhe, den Empfang von Besuchern oder das gemeinsame Zeitverbringen. Zwei Betten im Wohnzimmer bieten zusätzliche Flexibilität bei der Unterbringung, was besonders nützlich ist, wenn Familienmitglieder oder Gäste zu Besuch kommen. Die Küche ist mit dem Essbereich verbunden, was einen praktischen Raum für die Zubereitung von Mahlzeiten und das gemeinsame Essen schafft. Diese Aufteilung unterstützt die tägliche Funktionalität und ermöglicht es den Bewohnern, sich einfach zwischen Kochen, Essen und dem Hauptwohnbereich zu bewegen. Das separate Schlafzimmer bietet einen privaten Raum zum Schlafen und Ausruhen. Seine Trennung vom Wohnzimmer ermöglicht ein angenehmes Gleichgewicht zwischen gemeinsamen Aktivitäten und persönlicher Entspannung, was sowohl für das dauerhafte Wohnen als auch für den Aufenthalt während des Urlaubs einen wichtigen Vorteil darstellt. Das Badezimmer vervollständigt die wesentliche Innenausstattung der Wohnung. Zusammen mit dem Schlafzimmer, dem Wohnzimmer, der Küche und dem Essbereich bietet es alle notwendigen Räume für ein praktisches und komfortables tägliches Leben. Die Immobilie ist komplett möbliert, was es den zukünftigen Eigentümern ermöglicht, die vorhandenen Möbel und Dekorationen zu nutzen. Dies ist besonders attraktiv für Käufer, die eine möblierte Wohnung bevorzugen, anstatt mit der Ausstattung einer komplett leeren Immobilie zu beginnen. Zur Zusatzausstattung gehören eine Klimaanlage, ein Geschirrspüler und eine einbruchsichere Eingangstür. Die Klimaanlage trägt in wärmeren Perioden zu einer angenehmen Innentemperatur bei, während der Geschirrspüler für Komfort bei den täglichen Hausarbeiten sorgt. Die einbruchsichere Eingangstür stellt ein weiteres nützliches Merkmal der vorhandenen Ausstattung dar. In Kombination mit dem möblierten Interieur und der praktischen Aufteilung tragen diese Details zur Eignung der Immobilie für das regelmäßige Wohnen bei. In der Umgebung stehen kostenlose öffentliche Parkplätze zur Verfügung. Dies stellt eine zusätzliche praktische Option für Bewohner und Besucher dar, die mit dem Auto anreisen, wobei die Parkplätze öffentlich sind und nicht privat der Wohnung zugewiesen wurden. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock, der zugleich der letzte Stock des Wohngebäudes mit insgesamt drei Stockwerken ist. Ihre Lage in einem kleineren Gebäude und die Aussicht von der Terrasse tragen zum besonderen Wohncharakter der Immobilie bei. Das Viertel Pical ist besonders attraktiv durch die Nähe zur Adria, den Küstenpromenaden und dem Zentrum von Poreč. Nach Angaben des Eigentümers sind das Meer, das Stadtzentrum und das Gebiet des Resorts Pical in etwa fünf Minuten zu Fuß erreichbar. Diese günstige Gehdistanz ermöglicht es den Bewohnern, die Küstenumgebung zu genießen, ohne bei jedem Ausgang das Auto benutzen zu müssen. Strände, Uferpromenaden und tägliche städtische Einrichtungen sind leicht erreichbar und schaffen ein attraktives Gleichgewicht zwischen Erholung und praktischem Alltag. Die Umgebung bietet zudem Zugang zu einem Markt, einer Schule und anderen wichtigen Dienstleistungen. Diese Annehmlichkeiten machen das Viertel nicht nur für Urlaubsaufenthalte geeignet, sondern auch für Einzelpersonen, Paare oder kleine Familien, die das ganze Jahr über eine angenehme Wohnlage suchen. Für Käufer, die an einem dauerhaften Wohnsitz in Poreč interessiert sind, bietet die Wohnung mehrere praktische Vorteile. Das möblierte Interieur, das separate Schlafzimmer, zusätzliche Schlafplätze, die ausgestattete Küche, die Klimaanlage und die Nähe zu lokalen Dienstleistungen bieten eine hochwertige Basis für das tägliche Leben. Die Verfügbarkeit von Schule, Markt und nahegelegenen Promenaden trägt zusätzlich zur Bequemlichkeit der Lage bei. Die Bewohner können die Vorzüge einer entwickelten Küstenstadt nutzen und gleichzeitig die für den mediterranen Lebensstil charakteristische entspannte Atmosphäre genießen. Als private Ferienwohnung bietet die Immobilie eine attraktive Gelegenheit, in der Nähe des Meeres zu verweilen und die wunderschöne istrische Küste zu erkunden. Die großzügige Terrasse ist in den wärmeren Monaten besonders wertvoll, da sie einen privaten Außenbereich zum Entspannen und Essen bietet. Der Blick auf das Meer und die Dächer von Poreč bereichert die Urlaubsatmosphäre zusätzlich. Zukünftige Eigentümer können die umliegende Küstenlandschaft von ihrer eigenen Wohnung aus genießen, bei gleichzeitiger Nähe zu Stränden und städtischen Freizeiteinrichtungen. Für Käufer, die eine Immobilieninvestition in Betracht ziehen, kann die Wohnung auch Potenzial für eine zukünftige Vermietung haben, unter Einhaltung der geltenden Vorschriften und Einholung aller erforderlichen Genehmigungen. Die Möblierung, die Lage in Küstennähe, die praktische Unterbringungskapazität und die großzügige Terrasse mit Meerblick sind Merkmale, die potenzielle Mieter anziehen können. Die Kombination aus 60 m² Innenraum und einer 14 m² großen Terrasse bietet ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Innen- und Außenwohnen. Dies macht die Immobilie geeignet für Käufer, die eine pflegeleichte Wohnung mit ausreichend Platz für angenehme Alltagsaktivitäten und Entspannung im Freien schätzen. Die Lage in Pical bietet zusätzliche Vorteile für diejenigen, die eine gute Erreichbarkeit schätzen. Da das Meer und das Stadtzentrum nach verfügbaren Informationen nur wenige Gehminuten entfernt sind, können die Bewohner die Restaurants, Geschäfte, Promenaden und Küstenattraktionen von Poreč genießen, ohne lange Wege zurücklegen zu müssen. Pical ist ein entwickeltes Küstenviertel, das für seinen einfachen Zugang zu Stränden und Erholungsgebieten im nördlichen Teil von Poreč bekannt ist. Die Nähe zum Resort-Gebiet Pical und den Uferpromenaden macht es zu einer attraktiven Umgebung, um Outdoor-Aktivitäten und die Adriaküste zu genießen. Poreč ist eine der bekanntesten Städte an der Westküste Istriens, erkennbar an ihrem historischen Altstadtkern, der attraktiven Riva, den mediterranen Restaurants und dem reichen kulturellen Erbe. Die Euphrasius-Basilika, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört, ist eine ihrer bedeutendsten Sehenswürdigkeiten, während Stadtstrände, Geschäfte und Freizeiteinrichtungen das ganze Jahr über Bewohner und Besucher anziehen. Die Verbindung von Küstenlandschaften, historischer Umgebung und praktischen Alltagseinrichtungen macht Poreč zu einem attraktiven Ziel für Immobilienkäufer, die ein Haus, eine Ferienwohnung oder ein dauerhaftes Zuhause in Kroatien suchen. Das Leben in Pical ermöglicht es, all diese Vorteile zu genießen und gleichzeitig in einem Wohnviertel nahe den Hauptattraktionen der Stadt zu wohnen. Die Nähe zur Küste und den entwickelten lokalen Dienstleistungen unterstützt einen komfortablen Lebensstil für verschiedene Käufergruppen. Die Ost-West-Ausrichtung der Wohnung, die Lage im obersten Stockwerk und die großzügige Terrasse tragen zur gesamten Attraktivität bei. Natürliches Tageslicht, die Aussicht aus erhöhter Lage und der Außenbereich mit Meerblick schaffen eine angenehme Umgebung für die Zeit zu Hause. Das komplett möblierte Interieur stellt einen weiteren wichtigen Vorteil für Käufer dar, die eine Immobilie mit vorhandener Ausstattung suchen. Die Kombination aus Möbeln, Klimaanlage, Geschirrspüler und einbruchsicherer Eingangstür bietet praktische Merkmale, die den Alltag erleichtern. Mit einem separaten Schlafzimmer und zwei zusätzlichen Schlafplätzen im Wohnzimmer bietet die Wohnung flexible Unterbringungsmöglichkeiten auf ihren 60 m² Innenfläche. Eine solche Aufteilung kann besonders für Paare, kleine Familien oder Eigentümer nützlich sein, die gelegentlich Besucher beherbergen möchten. Die 14 m² große Terrasse bleibt eines der herausragendsten Merkmale der Immobilie, da sie einen wertvollen Außenbereich mit Blick auf die Adria und die Dächer von Poreč bietet. Ihre Größe und Lage machen sie zu einem attraktiven Ort für Mahlzeiten im Freien, den Morgenkaffee und abendliche Entspannung. Die Verfügbarkeit von kostenlosen öffentlichen Parkplätzen in der Nähe sowie der Zugang zu Markt, Schule, Stränden, Promenaden und dem Stadtzentrum unterstreichen zusätzlich den praktischen Wert dieser Immobilie. Diese möblierte Wohnung im dritten und letzten Stock eines Wohngebäudes mit insgesamt drei Stockwerken bietet eine attraktive Kombination aus Lage, Funktionalität und mediterranem Lebensstil. Ihre Nähe zum Meer und zum Zentrum von Poreč sowie die großzügige Terrasse und der Meerblick machen sie zu einer attraktiven Wahl für Käufer, die eine Wohnung im Viertel Pical suchen. Ob für das dauerhafte Wohnen, den persönlichen Urlaub oder eine potenzielle zukünftige Investition gedacht – diese Immobilie bietet eine komfortable Unterkunft in einem der bekannten Küstenorte Istriens. Für weitere Informationen zur Wohnung, ihren Merkmalen, der Lage oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie uns gerne kontaktieren. Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit. https://nekretnineistra.hr Auf Vertrauen aufgebaut. Von Ergebnissen geleitet.

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David Ereiz
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