Istrien, Porec: Moderne wohnung nahe strand natur
Istrien, Poreč
Alle 13 Fotos ansehen
Über die Immobilie
Eine moderne und vollständig möblierte Wohnung steht in ruhiger Lage nahe Poreč zum Verkauf und bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, zeitgemäßem Design und Meeresnähe. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 47,48 m² und befindet sich im ersten Stock eines hochwertigen Wohngebäudes im attraktiven Ortsteil Bašarinka, nur wenige Minuten vom Zentrum von Poreč und den schönen Stränden entfernt.
Die Immobilie wurde für ein komfortables tägliches Leben konzipiert und besteht aus einem Eingangsbereich, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer offenen Küche mit Ess und Wohnbereich sowie einer großzügigen Terrasse mit Westausrichtung, die den ganzen Tag über viel natürliches Licht bietet.
Besonderes Augenmerk wurde auf die Qualität der Bauweise und Ausstattung gelegt. Die Wohnung verfügt über ein Mitsubishi Electric Multi Split System mit Fußbodenheizung sowie Deckenklimatisierung zum Heizen und Kühlen. Hochwertige Aluminiumfenster von Cortizo und elektrische Aluminiumrollläden von Roltek sorgen zusätzlich für Komfort und Energieeffizienz.
Die Wohnung wird komplett möbliert mit maßgefertigten Möbeln und sorgfältig ausgewählten Premium Marken verkauft. Die Küche ist mit Siemens Geräten ausgestattet, während das Interieur Jette Joop Betten, eine Hukla Sitzgarnitur sowie elegante Badezimmerausstattung von Laufen, Hansgrohe und Neoro umfasst.
Zu den weiteren Vorteilen gehören ein privater Parkplatz sowie ein Außenabstellraum mit hochwertigem Hörmann Gartenhaus.
Diese Immobilie stellt eine ideale Gelegenheit für Käufer dar, die ein modernes Zuhause in Meeresnähe oder eine sichere Immobilieninvestition in einer der begehrtesten Regionen Istriens suchen.
Poreč zählt zu den gefragtesten Destinationen an der istrischen Küste und ist bekannt für seine wunderschönen Strände, das kristallklare Meer, hervorragende Gastronomie und den mediterranen Lebensstil. Die Region bietet zahlreiche Radwege, Promenaden, Restaurants und ganzjährige Freizeitmöglichkeiten und eignet sich daher perfekt sowohl zum dauerhaften Wohnen als auch als Ferienimmobilie. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung und der entwickelten Infrastruktur zieht Poreč weiterhin internationale Käufer und Investoren an, die hochwertige Immobilien in Kroatien suchen.
Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!
Besichtigungen der Immobilie sind ausschließlich nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags gemäß dem Immobilienmaklergesetz möglich.
https://immobilienistrienkaufen.de
Auf Vertrauen gebaut. An Ergebnissen gemessen.
ID CODE: ALG-3966
Robert Budimir
Agent s licencom
Mob:
Tel:
E-mail:
https://alphaluxegroup.com
Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob:
Tel:
E-mail:
https://alphaluxegroup.com
Diese 47,48 m² große Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Wohngebäudes, dessen Fertigstellung für das Jahr 2026 geplant ist. Die Raumaufteilung umfasst einen Eingangsbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen offenen Bereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf eine großzügige, nach Westen ausgerichtete Terrasse, die den größten Teil des Tages für natürliches Licht sorgt. Zur Wohnung gehören ein gesicherter Privatparkplatz sowie ein Außenabstellraum, der mit einem Gartenhaus ausgestattet ist.
Die Immobilie wird komplett möbliert mit maßgefertigten Elementen und Geräten renommierter Hersteller verkauft. Die technischen Spezifikationen umfassen ein Mitsubishi Electric System mit Fußbodenheizung und Deckenklimatisierung zur Temperaturregelung. Die Außen-Tischlerei besteht aus Cortizo-Aluminiumprofilen mit elektrischen Rollläden. Die Badezimmerausstattung und die Zimmermöbel entsprechen hohen Qualitätsstandards, während die Küche vollständig mit Siemens-Einbaugeräten ausgestattet ist.
Das Objekt ist an die grundlegende kommunale Infrastruktur angeschlossen, einschließlich Strom, Telefon und Internet. Für Sicherheit sorgt der Einbau einer Sicherheitstür. Dank der Qualität der verwendeten Materialien und energieeffizienter Systeme ist die Wohnung an moderne Wohnstandards angepasst. Aufgrund der Lage und Ausstattung ist der Raum funktional organisiert, um die verfügbare Quadratmeterzahl maximal zu nutzen und ein hohes Maß an Komfort zu bieten.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Telefon- Struja
- Internet
Oprema
- Klima uređaj
- Protuprovalna vrata
- Vrtna kućica
Dodatne strukture
- Terasa
Energetski razred
u-izradi
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
