Istrien, Pula – renovierte Wohnung mit Garten und Blick auf das Meer und den Jachthafen, 82 m².
Istarska županija, Pula
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Über die Immobilie
Istrien, Pula – renovierte Wohnung mit Garten und Blick auf das Meer und den Jachthafen zum Verkauf, 82 m².
In attraktiver Lage in Pula, mit herrlichem Blick auf das Meer und den Jachthafen, befindet sich diese geräumige 82 m² große Wohnung mit eigenem 43 m² großen Garten, ideal für ein ruhiges Familienleben, den Urlaub oder als Investition zur Langzeitmiete.
Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit nur drei Wohneinheiten. Der Zugang zur Wohnung ist von der Nordseite aus möglich, wo sich der Eingang im Souterrain befindet, während die Wohnung auf der Südseite ebenerdig liegt und vom Wohnbereich auf eine überdachte Terrasse und einen gepflegten Garten mit schönem Blick auf das Meer und den Jachthafen führt.
Die funktionale Aufteilung umfasst einen Eingangsbereich, ein Schlafzimmer, eine Garderobe, ein Badezimmer, einen großen Abstellraum sowie einen offenen Wohnbereich, der Wohnzimmer, Küche und Esszimmer verbindet. Große Glaswände lassen viel natürliches Licht herein und verbinden den Innenraum mit dem Außenbereich, was das ganze Jahr über eine angenehme Atmosphäre schafft.
Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist der außergewöhnlich großzügige Wohnbereich, der aufgrund seiner Fläche den einfachen Ausbau eines zusätzlichen Schlafzimmers ermöglicht, wodurch die Wohnung auch für eine größere Familie eine hervorragende Wahl darstellt oder ihren Investitionswert steigert.
Die Wohnung befindet sich derzeit in der Renovierungsphase. Neue Außenschreinereiarbeiten wurden durchgeführt, neue Böden verlegt und ein komplett neues Badezimmer eingerichtet, während der zukünftige Eigentümer die Möglichkeit hat, die Gestaltung nach eigenen Wünschen und Stil abzuschließen.
Heizung und Kühlung erfolgen über Klimaanlagen.
Die ruhige Lage, der Meerblick, der eigene Garten und die Terrasse machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Markt. Die Nähe zum Jachthafen, zum Meer, zu Geschäften, Restaurants und allen für das tägliche Leben notwendigen Einrichtungen erhöht den Wert dieser Immobilie zusätzlich.
Diese Wohnung in Pula mit einer Fläche von 82,25 m² befindet sich in einem Wohngebäude mit insgesamt drei Einheiten. Die Immobilie befindet sich in der Renovierungsphase; bisher wurden neue Außenschreinereiarbeiten durchgeführt, neue Böden verlegt und das Badezimmer komplett renoviert. Von der Nordseite aus liegt der Eingang zur Wohnung im Souterrain, während die Immobilie auf der Südseite ebenerdig ist und direkten Zugang zum Außenbereich hat. Die interne Aufteilung umfasst einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Garderobe, einen geräumigen Abstellraum sowie einen offenen Raum, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint.
Der Wohnbereich der Wohnung ist mit einer überdachten Terrasse und einem gepflegten privaten Garten von 43 m² verbunden, von dem aus man einen Blick auf das Meer und den Jachthafen hat. Dank großer Glaswände wird der Innenraum mit natürlichem Licht versorgt. Die Grundrissfläche des Wohnbereichs ermöglicht die einfache Realisierung eines zusätzlichen Schlafzimmers je nach Bedarf des Nutzers. Das Heiz- und Kühlsystem ist über eine Klimaanlage gelöst. Die Immobilie verfügt über eine Nutzungsgenehmigung und eine Bestätigung der Aufteilung in Wohneigentum (Etažiranje).
Bedingungen und Merkmale
Orijentacija stana
Jug
Stanje nekretnine
- Održavano
Oprema
- Klima uređaj
Dokumenti
- Uporabna dozvola
- Potvda o etažiranju
