Istrien, Savudrija: Elegante wohnung mit meerblick
Istrien, Umag, Savudrija
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Über die Immobilie
Dieses moderne Apartment mit zwei Schlafzimmern und direktem Meerblick befindet sich in einem exklusiven, geschlossenen mediterranen Resort an der Adriaküste. Die Immobilie kombiniert Komfort, Funktionalität und hochwertige Resort-Annehmlichkeiten und stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für Käufer dar, die eine luxuriöse Ferienimmobilie oder eine sichere Immobilieninvestition mit Vermietungspotenzial an einer der prestigeträchtigsten Küstenlagen Istriens suchen.
Das Apartment bietet 80,80 m² Wohnfläche im Innenbereich sowie eine 11,20 m² große Loggia, wodurch sich eine Gesamtfläche von 92,00 m² ergibt. Der durchdachte Grundriss umfasst zwei geräumige Schlafzimmer, helle offene Wohnbereiche und einen wunderschönen Meerblick, der der gesamten Immobilie eine entspannende mediterrane Atmosphäre verleiht.
Die Immobilie wird vollständig möbliert mit einem Standardmöbelpaket verkauft und beinhaltet einen privaten Parkplatz. Eigentümer und Gäste genießen Zugang zu einem beeindruckenden 105 Meter langen Rooftop Infinity Pool, der als größter Rooftop Infinity Pool Europas bekannt ist, sowie zu einem exklusiven Wellness- und Spa-Bereich mit fünf Saunen, Innenpool und luxuriösen Behandlungseinrichtungen.
Die Bewohner profitieren zusätzlich von Sportplätzen, Restaurants, gepflegten Stränden, familienfreundlichen Einrichtungen, einer 24-Stunden-Rezeption, Concierge-Service, Valet Parking, Bellboy-Service sowie professioneller Immobilienverwaltung mit Möglichkeit zur Erzielung von Mieteinnahmen über ein verwaltetes Vermietungssystem. Das gesamte Wohnresort ist privat, vollständig eingezäunt und mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Videoüberwachung geschützt.
Savudrija gilt weithin als eine der begehrtesten Luxusdestinationen Istriens und ist bekannt für das kristallklare Adriatische Meer, exklusive Resorts, Golfplätze und den ruhigen mediterranen Lebensstil. Die Lage bietet hervorragende Verbindungen nach Slowenien, Italien und zu den größeren istrischen Städten, wodurch sie besonders attraktiv für internationale Käufer und Investoren ist. Wunderschöne Strände, Marinas, gehobene Restaurants und Fahrradwege steigern zusätzlich die Lebensqualität und den Investitionswert dieser außergewöhnlichen Lage.
Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!
Besichtigungen der Immobilie erfolgen nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags gemäß dem Immobilienmaklergesetz.
Die Maklerprovision beträgt 3% + MwSt. und wird bei Unterzeichnung des Vorvertrags oder Kaufvertrags fällig.
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Auf Vertrauen gebaut. An Ergebnissen gemessen.
ID CODE: ALG-3977
Marijana Budimir
Agent s licencom
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https://alphaluxegroup.com
Robert Budimir
Agent s licencom
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https://alphaluxegroup.com
Diese Wohnung in einer geschlossenen Wohnanlage bietet eine Gesamtnutzfläche von 92 m². Die Innenwohnfläche beträgt 80,80 m², während die restlichen 11,20 m² auf eine überdachte Loggia mit direktem Meerblick entfallen. Die Raumaufteilung umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen offenen Bereich, der Wohnzimmer, Essbereich und Küche vereint. Die Immobilie wird komplett ausgestattet mit einem Standardmöbelpaket verkauft und beinhaltet einen privaten Parkplatz.
Das Objekt ist Teil eines größeren Systems mit organisiertem Management und Wartung. Die Bewohner haben Zugang zu einer Reihe von Gemeinschaftseinrichtungen, darunter ein Infinity-Pool auf dem Dach, ein Wellnesscenter mit Saunen und Innenpool sowie Sportplätze. Die Sicherheit wird durch 24-Stunden-Überwachung, Rezeption und Videoüberwachung des gesamten Anwesens gewährleistet. Darüber hinaus stehen Dienstleistungen wie Concierge und Valet-Parking zur Verfügung.
Die technische Ausstattung der Wohnung umfasst Strom-, Telefon- und Internetanschlüsse. Der gesamte Komplex ist als integrierte Einheit mit gestalteten Außenflächen und Stränden konzipiert. Der Innenraum wurde mit Schwerpunkt auf natürlichem Licht und funktionaler Raumnutzung gestaltet, während große Glaswände eine ständige visuelle Verbindung mit der Umgebung gewährleisten.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Telefon- Struja
- Internet
Oprema
- Bazen
- Video nadzor
Dodatne strukture
- Lođa
- Bazen
Pogled
- Pogled na more
Energetski razred
u-izradi
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
