Istrien, Savudrija: Luxus wohnung im premium resort
Istrien, Umag, Savudrija
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Über die Immobilie
Dieses großzügige Apartment mit zwei Schlafzimmern befindet sich in einem exklusiven Luxusresort am westlichsten Punkt der kroatischen Küste, an der Schnittstelle zwischen Kroatien, Slowenien und Italien. Die Immobilie liegt in einer der prestigeträchtigsten Regionen der Adria und bietet einen gehobenen mediterranen Lebensstil kombiniert mit hervorragender Infrastruktur, Privatsphäre und ausgezeichneter Verkehrsanbindung an wichtige europäische Städte wie Triest, Venedig, Ljubljana und Wien.
Das Apartment verfügt über 81,40 m² elegante Wohnfläche im Innenbereich sowie eine zusätzliche Loggia mit 22,20 m², was eine Gesamtfläche von 103,60 m² ergibt. Die Immobilie wurde mit Fokus auf Komfort und Funktionalität gestaltet und bietet zwei geräumige Schlafzimmer, helle offene Wohnbereiche sowie einen wunderschönen Blick auf gepflegte Parkanlagen und die grünen Resortflächen.
Zum Apartment gehören ein privater Parkplatz sowie ein Standard-Möbelpaket, wodurch die Immobilie sofort nutzbar oder als Investition attraktiv ist. Eigentümer und Gäste haben Zugang zu einem spektakulären Rooftop Infinity Pool mit einer Länge von 105 Metern, der als größter Rooftop Infinity Pool Europas gilt. Das Resort bietet außerdem einen hochwertigen Wellness- und Spa-Bereich mit fünf Saunen, Innenpool und exklusiven Behandlungsräumen für ganzjährige Entspannung.
Weitere Annehmlichkeiten umfassen Sportplätze, gehobene Restaurants, professionell gepflegte Strände und zahlreiche familienfreundliche Einrichtungen, die ein einzigartiges luxuriöses Wohnerlebnis an der Adriaküste schaffen. Den Bewohnern stehen eine 24 Stunden Rezeption, Concierge-Service, Valet Parking und Bellboy-Service zur Verfügung, wodurch höchster Komfort und exzellenter Service gewährleistet werden.
Die Immobilie befindet sich innerhalb einer privaten geschlossenen Wohnanlage mit 24 Stunden Sicherheitsdienst und Videoüberwachung, was maximale Sicherheit und Exklusivität garantiert. Professionelle Immobilienverwaltung und Vermietungsprogramme ermöglichen Eigentümern attraktive Mieteinnahmen bei gleichzeitiger Erhaltung höchster Qualitätsstandards.
Ein besonderer Vorteil dieser Lage ist die unmittelbare Nähe zum renommierten PGA Adriatic Golfplatz mit 18 Löchern, wodurch dieses Apartment besonders attraktiv für Golfbegeisterte, Investoren im Luxustourismus und Käufer hochwertiger Küstenimmobilien in Istrien ist.
Savudrija zählt zu den exklusivsten Destinationen an der istrischen Küste und ist bekannt für Luxusresorts, kristallklares Meer, renommierte Golfanlagen und erstklassige Gastronomie. Die Region zieht das ganze Jahr über internationale Besucher an, dank der Nähe zu Slowenien und Italien, luxuriöser Marina-Infrastruktur und hochwertigem touristischem Angebot. Westistrien wird zunehmend als eine der stärksten Luxusimmobilienregionen an der Adria anerkannt und bietet langfristiges Wertsteigerungspotenzial sowie hohe Nachfrage im Vermietungsbereich.
Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!
Besichtigungen der Immobilie sind ausschließlich nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrages gemäß dem Immobilienmaklergesetz möglich.
Die Maklerprovision beträgt 3% + MwSt. und ist bei Unterzeichnung des Vorvertrages oder Kaufvertrages fällig.
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Auf Vertrauen gebaut. An Ergebnissen gemessen.
ID CODE: ALG-3969
Marijana Budimir
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Robert Budimir
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Diese Neubauwohnung in Savudrija umfasst eine Gesamtfläche von 103,60 m². Der Innenwohnbereich von 81,40 m² wird durch eine 22,20 m² große Loggia ergänzt. Die Raumaufteilung umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie Wohnbereiche mit Blick auf gepflegte Grünflächen. Die Immobilie wird voll möbliert mit einem Standardmöbelpaket verkauft und beinhaltet einen dazugehörigen Privatparkplatz.
Das Objekt befindet sich in einem geschlossenen Komplex mit Sicherheitsdienst, Videoüberwachung und einer 24-Stunden-Rezeption. Die Bewohner haben Zugang zu gemeinschaftlichen Einrichtungen wie einem Infinity-Pool auf dem Dach, einem Wellness- und Spa-Zentrum mit verschiedenen Saunatypen sowie einem Innenpool. Das Gebäude ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, Anschlüsse für Strom, Telefon und Internet sind vorhanden.
Instandhaltungs- und Hausverwaltungsdienste sind innerhalb der Siedlung verfügbar, ebenso wie zusätzliche Einrichtungen wie Sportplätze und Gastronomiebetriebe. Das Leistungssystem umfasst Concierge-Service, Valet-Parking und Bellboy-Service. Der Energieausweis befindet sich in der Erstellung, und die Wohnung ist bezugsfertig.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Telefon- Struja
- Internet
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Bazen
- Klima uređaj
Dodatne strukture
- Bazen
Energetski razred
u-izradi
Standort
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