Karigador, Istrien - Wohnung mit Dachterrasse und Meerblick

Istarska županija, Novigrad

verkaufWohnung

Preis€ 306.000

Propertico-ID der Immobilie: P-1636Inserenten-ID der Immobilie: 656

Wohnung u Novigradu, 67.5m², 1 soba, slika 2

Wohnung u Novigradu, 67.5m², 1 soba, slika 3

Wohnung u Novigradu, 67.5m², 1 soba, slika 4

Wohnung u Novigradu, 67.5m², 1 soba, slika 5

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Schlafzimmer1

Badezimmer1

Fläche68 m²

Wohnzimmer1

Baujahr2025

Über die Immobilie

Karigador - Istrien

Zum Verkauf steht eine Wohnung mit einer Gesamtfläche von 67,5 m², bestehend aus dem Wohnbereich und einer großzügigen Dachterrasse, die zusätzlichen Außenbereich bietet. Von der Dachterrasse aus genießt man einen Blick auf das Meer.

Die Immobilie befindet sich 200 Meter vom Meer entfernt, was ihre Attraktivität zusätzlich steigert. Die Wohnung liegt im ersten Stock eines kleinen Wohnhauses mit insgesamt drei Wohneinheiten. Zur Wohnung gehört zudem ein eigener Parkplatz.

Die Nutzungsgenehmigung befindet sich in der Erstellung.

Die Dachterrasse bietet zusätzlichen Raum, der nach Wunsch als Liegewiese, für einen Whirlpool, eine Sommerküche oder andere Annehmlichkeiten genutzt werden kann, was diese Wohnung besonders praktisch und funktional macht.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Propertico AIKI-Beschreibung der Immobilie

Ova nekretnina u novogradnji planiranoj za 2025. godinu predstavlja stan smješten na prvom katu manje stambene zgrade s ukupno tri stambene jedinice. Ukupna površina stana iznosi 67,5 kvadratnih metara, a tlocrt obuhvaća jednu spavaću sobu, kupaonicu te dnevni boravak. Posebnost ovog objekta je pripadajuća prostrana krovna terasa s koje se pruža pogled na more. Uz stambeni prostor, nekretnini pripada i jedno označeno parkirno mjesto. Tehnička opremljenost uključuje sustav grijanja putem toplinske pumpe te podno grijanje u cijelom prostoru. Stan je opremljen klima uređajem, električnim roletama, protuprovalnim vratima i portafonom. U kupaonici je ugrađena tuš kabina. Objekt je spojen na gradsku vodovodnu i kanalizacijsku mrežu te raspolaže priključcima za struju i telefon. Krovna terasa nudi dodatnu funkcionalnost s mogućnošću postavljanja sadržaja poput ljetne kuhinje ili sunčališta. Dokumentacija uključuje energetski certifikat, dok je uporabna dozvola trenutno u postupku izrade.