Kraljevica, Oštro, Neubau - 2. Reihe zum Meer!
Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar, Kraljevica
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Über die Immobilie
In Kraljevica wird eine attraktive Wohnung in einem modernen Neubau verkauft, nur 30 Meter vom Meer entfernt, in ruhiger und äußerst attraktiver Lage. Der Bau begann im Jahr 2026 und soll im Sommer 2027 abgeschlossen sein.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock des Gebäudes und ist nach Süden ausgerichtet, was für reichlich natürliches Licht und ein angenehmes Raumgefühl sorgt. Die Nettowohnfläche der Wohnung beträgt 69,31 m2, während die Gesamtfläche mit zugehörigen Räumen 102,70 m2 beträgt. Zur Wohnung gehören ein Grundstück von 41,95 m2 sowie zwei Balkone von 13,70 m2 und 21,58 m2, von denen aus man einen schönen Blick auf das Meer hat und die einen idealen Platz zum Entspannen und Genießen im Freien darstellen.
Die Wohnung ist funktional als 2-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer konzipiert und besteht aus zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Kleiderschrank, einem Abstellraum, einem Flur, einem Vorraum sowie einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich von 29,20 m2. Die durchdachte Raumaufteilung bietet einen angenehmen und funktionalen Raum für das tägliche Leben, Entspannung oder touristische Vermietung.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum von 4,92 m2 und ein Außenparkplatz von 12,95 m2. Die Wohnung wird mit Fußbodenheizung, Klimaanlage, PVC-Fenstern, elektrischen Rollläden, Einbruchsicherheitstüren, Video-Gegensprechanlage und Alarmanlage ausgestattet sein. Das Gebäude wird über einen Aufzug verfügen, und Außenflächen sind geplant und gestaltet.
Der besondere Wert dieser Immobilie liegt in der außergewöhnlichen Lage, nur 30 Meter vom Meer entfernt, mit südlicher Ausrichtung, Meerblick, eigenem Grundstück und geräumigen Balkonen. Die ruhige Umgebung und das begrenzte Angebot an hochwertigen Immobilien in dieser Gegend machen diese Wohnung zu einer hervorragenden Wahl sowohl zum Wohnen und Entspannen als auch als langfristige Investition.
Eine großartige Gelegenheit für alle, die einen modernen Neubau in Kraljevica suchen, ganz in der Nähe des Meeres, mit Meerblick, eigenem Grundstück, geräumigen Balkonen, eigenem Parkplatz und Abstellraum.
Eine großartige Gelegenheit für alle, die eine qualitativ hochwertige Neubau direkt am Meer suchen, mit großem eigenen Grundstück, geräumiger Terrasse und Balkon, moderner Ausstattung, Abstellraum und eigenem Parkplatz.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben.
ID CODE: S5136
Anai Kurelić
Agent s licencom
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob:
Tel: ,
E-mail:
www.four-nekretnine.hr
Margareta Žunić
Agent s licencom
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob:
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E-mail:
www.four-nekretnine.hr
Diese Wohnung in einem Neubau befindet sich im ersten Stock eines Wohngebäudes mit Aufzug. Das Objekt befindet sich derzeit in der Bauphase, die Fertigstellung ist für den Sommer 2027 geplant. Die Immobilie umfasst eine Gesamtfläche von 102,70 m2, während die Netto-Wohnfläche 69,31 m2 beträgt. Der Innenraum besteht aus einem Flur, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer Garderobe, einer Abstellkammer sowie einem offenen Bereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint.
Zusätzliche Funktionalität bieten zwei geräumige Loggien mit Flächen von 13,70 m2 und 21,58 m2, von denen aus sich ein Blick auf das Meer bietet, sowie ein dazugehöriger Gartenanteil von 41,95 m2. Zur Wohnung gehören außerdem ein separater Abstellraum von 4,92 m2 sowie ein Außenparkplatz mit einer Fläche von 12,95 m2. Die Ausrichtung der Wohnung ist nach Süden und Norden, was für natürliches Licht im gesamten Raum sorgt.
Die technische Ausstattung umfasst Fußbodenheizung, eine Klimaanlage, PVC-Fenster mit elektrischen Rollläden sowie Video-Gegensprechanlagen und Alarmsysteme. Die Eingangstür ist einbruchhemmend, und das Gebäude wurde nach modernen Baustandards entworfen. Die Wohnung ist mit allen notwendigen Kommunalanschlüssen und modernen Installationen ausgestattet, die auf die Bedürfnisse der Bewohner zugeschnitten sind.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Struja
Orijentacija stana
- Sjever
- Jug
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Električne rolete
- Klima uređaj
- Lift
- Protuprovalna vrata
- Video nadzor
- Podno grijanje
Dodatne strukture
- Lođa
- Lift
Pogled
- Pogled na more
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
