Kraljevica, Oštro, Neubau - 2. Reihe zum Meer!
Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar, Kraljevica
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Über die Immobilie
In Kraljevica wird eine attraktive Wohnung in einem modernen Neubau verkauft, nur 30 Meter vom Meer entfernt, an einem ruhigen und äußerst attraktiven Ort gelegen. Der Bau begann im Jahr 2026 und das Projekt soll im Sommer 2027 abgeschlossen werden.
Es befindet sich im zweiten Stock des Gebäudes und ist nach Süden ausgerichtet, was für reichlich Tageslicht und ein angenehmes Raumgefühl sorgt. Die Nettowohnfläche der Wohnung beträgt 69,31 m2, während die Gesamtfläche mit Nebenräumen 102,70 m2 beträgt. Ein besonderer Wert der Wohnung ist der geräumige Balkon mit einer Fläche von 21,58 m2, von dem aus man einen schönen Blick auf das Meer hat, ideal zum Entspannen und Genießen im Freien.
Es ist funktional als 2-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer konzipiert und besteht aus zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, Ankleideraum, Abstellraum, Flur, Vorraum und einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich mit einer Fläche von 29,20 m2. Die sorgfältig durchdachte Raumaufteilung bietet ein hohes Maß an Funktionalität und Komfort, sowohl für den täglichen Gebrauch als auch für Urlaub oder touristische Vermietung.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum von 4,92 m2, zwei Balkone von 13,70 m2 und 21,58 m2 sowie ein Außenparkplatz von 12,95 m2. Die Wohnung wird mit Fußbodenheizung, Klimaanlage, PVC-Fenstern, elektrischen Rollläden, Einbruchschutztüren, Videosprechanlage und Alarmanlage ausgestattet sein. Das Gebäude wird über einen Aufzug verfügen und Außenbereiche sind vorgesehen und gestaltet.
Der besondere Wert dieser Immobilie liegt in der außergewöhnlichen Lage, nur 30 Meter vom Meer entfernt, mit Südausrichtung, Meerblick und geräumigen Balkonen. Die ruhige Umgebung und das begrenzte Angebot an hochwertigen Immobilien in dieser Gegend machen diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl sowohl für den Wohnsitz und Urlaub als auch für langfristige Investitionen.
Eine großartige Gelegenheit für alle, die einen modernen Neubau in Kraljevica suchen, in Strandnähe, mit viel Platz im Freien, eigenem Parkplatz, Abstellraum und hochwertiger Ausstattung.
Liebe Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
ID CODE: S5133
Anai Kurelić
Agent s licencom
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob:
Tel: ,
E-mail:
www.four-nekretnine.hr
Margareta Žunić
Agent s licencom
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob:
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E-mail:
www.four-nekretnine.hr
Diese Wohnung in einem Neubau befindet sich im zweiten Stock eines Wohngebäudes mit Aufzug, dessen Fertigstellung für Sommer 2027 geplant ist. Die Nettofläche der Wohnung beträgt 69,31 m2, während die Gesamtkalkulationsfläche mit Zubehör 92,40 m2 beträgt. Der Innenraum umfasst einen Flur, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen begehbaren Kleiderschrank, eine Speisekammer sowie einen offenen Bereich, der Wohnzimmer, Küche und Esszimmer vereint. Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet, was den ganzen Tag über für natürliches Licht in allen Hauptwohnbereichen sorgt.
Einen zusätzlichen Wert bieten zwei Loggien, von denen die größere eine Fläche von 21,58 m2 hat, direkt mit dem Wohnzimmer verbunden ist und einen Meerblick bietet. Die Immobilie ist mit modernen technischen Lösungen wie Fußbodenheizung, Klimaanlage, elektrischen Rollläden und einer Sicherheitstür ausgestattet. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Abstellraum von 4,92 m2 sowie ein gekennzeichneter Außenparkplatz mit einer Gesamtfläche von 12,95 m2. Das Gebäude wird nach modernen Standards gebaut, und die Ausstattung umfasst PVC-Fenster, eine Video-Gegensprechanlage sowie ein integriertes Alarmsystem. Die Raumaufteilung ist funktional, mit klar getrennten Schlaf- und Wohnbereichen, wodurch ein hohes Maß an Privatsphäre erreicht wird.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Struja
Orijentacija stana
- Jug
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Električne rolete
- Klima uređaj
- Lift
- Protuprovalna vrata
- Video nadzor
- Podno grijanje
Dodatne strukture
- Lođa
- Lift
Pogled
- Pogled na more
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
