Krk, Omišalj — Neubau mit Meerblick
Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar, Omišalj
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Über die Immobilie
In Omišalj auf der Insel Krk steht eine moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer zum Verkauf, mit einer Gesamtfläche von 94,51 m² (berechnet). Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kleineren Wohngebäudes mit insgesamt drei Wohnungen, in einer ruhigen und attraktiven Straße.
Die Wohnung besteht aus:
Wohnzimmer mit Küche und Essbereich (30,15 m²)
Drei Schlafzimmer (14,47 m², 9,52 m² und 8,80 m²)
Badezimmer (7,09 m²)
Separates WC (4,20 m²)
Flur (10,26 m²)
Zwei überdachte Terrassen (15,60 m² und 4,45 m²)
Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze, die im Preis enthalten sind.
Die Gesamtfläche mit Nebenflächen beträgt 104,54 m², die berechnete Nutzfläche (mit Koeffizienten) beträgt 94,51 m².
Geplanter Bauabschluss: Mitte 2027.
Die Wohnung wird mit PVC-Fenstern, elektrischer Fußbodenheizung im Badezimmer, Heiz- und Kühlsystem über Klimaanlagen (Innenmodule im Wohnzimmer und in allen Schlafzimmern, Außenmodule auf dem Dach) sowie Wärmepumpen ausgestattet. Außerdem ist ein Kaminanschluss vorgesehen. Das Gebäude ist aus 25 cm dickem Ziegelmauerwerk mit 10 cm Wärmedämmung gebaut, was für gute Energieeffizienz und Wohnkomfort sorgt.
Ideal für dauerhaftes Wohnen, als Ferienwohnung oder als Investition zur touristischen Vermietung. Die Lage bietet Ruhe, Privatsphäre und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne direkt.
Wohnung 2-B
ID CODE: 2666
Mirjana Vadlja
Prodajni predstavnik
Mob:
Tel:
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https://starsrealestate.hr
Die Wohnung mit 3 Schlafzimmern + Wohnzimmer befindet sich im Erdgeschoss eines kleineren Wohngebäudes mit insgesamt drei Wohnungen. Die Berechnungsfläche beträgt 94,51 m², die gesamte Grundrissfläche mit Zubehör 104,54 m². Die Fertigstellung des Baus ist für Mitte 2027 geplant.
Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich von 30,15 m², drei Schlafzimmern von 14,47 m², 9,52 m² und 8,80 m², einem Badezimmer von 7,09 m², einem getrennten WC von 4,20 m² und einem Flur von 10,26 m². Zur Wohnung gehören zwei überdachte Terrassen von 15,60 m² und 4,45 m² sowie zwei Parkplätze. Die Wohnung hat Meerblick.
Zur Ausstattung gehören PVC-Fenster und -Türen, elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer, Klimaanlagen mit Innengeräten im Wohnzimmer und in allen Schlafzimmern sowie Wärmepumpen. Eine Schornsteinöffnung für den Einbau eines Kamins ist vorgesehen. Das Gebäude ist aus 25 cm dicken Ziegeln mit 10 cm Wärmedämmung errichtet.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Struja
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Dodatne strukture
- Balkon
- Terasa
Pogled
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Standort
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