Neubauwohnung in Korčula zu verkaufen
Dubrovačko-neretvanska županija, Korčula
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Über die Immobilie
In einem ruhigen Viertel, nur wenige Autominuten vom Herzen von Korčula entfernt, befindet sich eine geräumige und helle Wohnung, die eine perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität bietet. Mit ihren 95 Quadratmetern ist diese Erdgeschosswohnung in einem Neubau so konzipiert, dass sie den Bedürfnissen einer Familie sowie derer entspricht, die eine Immobilie mit touristischem Potenzial suchen.
Die Wohnung besteht aus einer geräumigen Küche, die mit dem Esszimmer und dem Wohnzimmer verbunden ist, wodurch ein offener, lichtdurchfluteter Raum entsteht. Drei gemütliche Schlafzimmer bieten ausreichend Platz zum Entspannen, während zwei moderne Badezimmer für Praktikabilität und Komfort sorgen. Eine besondere Atmosphäre bietet die 11 Quadratmeter große Loggia, ideal zum morgendlichen Kaffeetrinken oder zum Genießen warmer Sommerabende.
Was diese Wohnung besonders macht, ist auch ihr Außenbereich. Neben einem privaten Parkplatz können die zukünftigen Eigentümer ihren eigenen Garten genießen, der sich perfekt für gesellige Runden, das Anpflanzen von Lieblingskräutern oder einfach zum Entspannen an der frischen Luft eignet. Klimaanlagen sind in allen Schlafzimmern und im Wohnzimmer installiert und sorgen das ganze Jahr über für eine angenehme Temperatur.
Die Lage der Wohnung bietet alles, was für ein qualitativ hochwertiges Leben benötigt wird. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants, Cafés und Spielplätze, während die wunderschönen Strände nur wenige Gehminuten entfernt sind. Zudem verfügt das Gebäude über einen Energieausweis der Klasse A, was Energieeinsparung und ökologische Nachhaltigkeit bedeutet.
Ob Sie ein gemütliches Familienheim oder eine Investition mit großem Potenzial für die touristische Vermietung suchen, diese Wohnung auf Korčula stellt eine ideale Gelegenheit dar. Hier verbinden sich Ruhe und Praktikabilität zu einem Raum, in dem man mit Leichtigkeit und Zufriedenheit leben kann.
VERKAUF/ WOHNUNG/ NEUBAU/ KORČULA
AGENTUR-ID-CODE: S-437
Todor Granić
Verwaltungsreferent
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Tel:
E-mail:
www.libertas-homes.hr
Libertas Homes d.o.o.
Agent
Mob:
Tel:
E-mail:
www.libertas-homes.hr
Diese Neubauimmobilie umfasst 95 Quadratmeter Wohnfläche im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Das Innere besteht aus drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, wodurch Funktionalität und Wohnkomfort gewährleistet sind. Der Hauptteil der Wohnung ist ein offener Raum, in dem Küche, Esszimmer und Wohnzimmer integriert sind, was eine natürliche Belichtung der Räume während des Tages ermöglicht.
Die Wohnung wird möbliert verkauft und ist mit einer Klimaanlage in allen Schlafzimmern sowie im Wohnbereich ausgestattet. Die dazugehörige Loggia mit einer Fläche von 11 Quadratmetern stellt einen zusätzlichen Außenbereich zum Verweilen dar. Das Gebäude wurde nach Standards der Energieeffizienz errichtet, was durch den Energieausweis der Klasse A bestätigt wird. Der Zugang zu den Räumlichkeiten wird durch einen eingebauten Aufzug erleichtert, und das Objekt ist an die städtische Infrastruktur einschließlich Kanalisation und Stromnetz angeschlossen.
Zusätzlich zum Wohnteil umfasst die Immobilie einen eigenen Garten sowie einen privaten Parkplatz. Der Außenbereich bietet Möglichkeiten zur gärtnerischen Gestaltung und zusätzliche Privatsphäre. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig, da es sich um einen neueren Bau handelt, der den modernen technischen und isolierungstechnischen Anforderungen entspricht.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Telefon
- Struja
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Klima uređaj
- Lift
Dodatne strukture
- Lođa
- Lift
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
