Neubauwohnungen mit Pool und Aussicht in der Nähe von Dubrovnik zu verkaufen
Dubrovačko-neretvanska županija, Dubrovnik, Orašac
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Über die Immobilie
Libertas Homes hebt exklusiv aus seinem sorgfältig und verantwortungsbewusst zusammengestellten Immobilienangebot Neubauwohnungen hervor!
Es handelt sich um Wohnungen in zwei modernen Villen in Flachbauweise.
Die mittlere Villa mit zwei Wohnungen befindet sich derzeit im Bau und wird als Ganzes verkauft, mit der Möglichkeit, jede Wohnung einzeln zu erwerben. Die Wohnungen erstrecken sich über drei Etagen und haben eine Gesamtfläche von 150 m². Es handelt sich um Dreizimmerwohnungen in moderner Bauweise mit betonten Linien in der Planung, wobei der nutzbare Wohnraum äußerst harmonisch ausgenutzt wurde, mit Schwerpunkt auf der Integration in die authentische mediterrane Umgebung sowie maximaler Qualität und Komfort. Beide Wohnungen werden „schlüsselfertig“ geliefert, mit Basis-Pooltechnik, Klimaanlage, Belüftung, solarer Wassererwärmung, Sanitäranlagen und Keramik. Der Preis der im Bau befindlichen Wohnung ist in der Anzeige angegeben und beträgt 737.500,00 EUR inklusive MwSt.
In der zweiten Villa, die sich direkt daneben befindet, steht eine Wohnung mit gleichem Grundriss und gleicher Fläche zum Verkauf, wobei es sich jedoch um eine voll möblierte Luxuswohnung handelt. Der geforderte Preis beträgt hier 875.000,00 EUR inklusive MwSt.
Innenausstattung:
Klimatisierung: Ein Samsung-System mit einer 10-kW-Inverter-Außeneinheit und 5 Inneneinheiten sorgt für die optimale Temperatur in allen Räumen.
Küchen: Zwei voll ausgestattete Küchen (innen und außen) mit hochwertiger Samsung-Ausstattung.
Schlafzimmer: Drei voll ausgestattete Schlafzimmer mit modernem Interieur.
Badezimmer: Zwei Badezimmer mit Duschkabinen und Fußbodenheizung, eine zusätzliche WC-Einheit ebenfalls mit Fußbodenheizung.
Sauna: Finnische Sauna zur Entspannung.
Technologie und Sicherheit: Wi-Fi-Rauchmelder, Videoüberwachung mit 3 Kameras und Rekorder, Sicherheitstüren am Haupteingang und im Untergeschoss.
Multimedia: 4 Fernseher, Radio- und TV-Antenne, Wi-Fi-Netzwerk für das gesamte Gebäude.
Außenanlagen:
Pool: Ein 20,80 m² großer Pool mit automatischer Steuerung und Dosierung von pH- und HCl-Werten sowie einer Solardusche auf dem Sonnendeck.
Gartenbau: Automatisches Bewässerungssystem für den Garten.
Solar-Vorbereitung: Vormontierte Leitungen für eine zukünftige Solaranlage mit einer Kapazität von bis zu 7,5 kW und ein Solarsystem zur Brauchwassererwärmung (VIESSMANN).
Lüftung: VORTICE-Lüftung in Badezimmern und Serviceräumen.
Parkplätze: Zwei Parkplätze mit Fernbedienung für das Einfahrtstor.
EXKLUSIVER NEUBAU / NÄHE DUBROVNIK / WOHNUNG MIT POOL / VERKAUF / ORAŠAC
AGENTUR-ID-CODE: S-252
Mihael Đuraš
Verwaltungsreferent
Mob:
Tel:
E-Mail:
www.libertas-homes.hr
Libertas Homes d.o.o.
Agent
Mob:
Tel:
E-Mail:
www.libertas-homes.hr
Die Immobilie bezieht sich auf eine Wohnung in einem modernen Neubau in Flachbauweise mit Meerblick, gelegen in einem Gebäude, das aus drei Etagen besteht. Die Gesamtwohnfläche beträgt 150 m², und der Raum ist aufgeteilt in drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit Fußbodenheizung sowie eine zusätzliche Toilette. Das Interieur umfasst zudem zwei ausgestattete Küchen und eine finnische Sauna. Das Klimatisierungssystem erfolgt über Inverter-Einheiten in allen Räumen, während für die Warmwasserbereitung ein Solarsystem vorgesehen ist.
Der Außenbereich der Immobilie umfasst einen 20,80 m² großen Pool, der mit einem System zur automatischen Dosierung und Aufrechterhaltung der Wasserqualität ausgestattet ist, sowie ein dazugehöriges Sonnendeck mit Solardusche. Das Objekt ist mit Videoüberwachung mit drei Kameras, Sicherheitstüren und einem Rauchmeldersystem ausgestattet. Auf dem Grundstück befindet sich eine gepflegte Gartenanlage mit automatischer Bewässerung sowie zwei Parkplätze mit ferngesteuertem Einfahrtstor.
Das Gebäude wurde mit Schwerpunkt auf moderne Architektur und Energieeffizienz entworfen, was die Vorbereitung für eine Solaranlage und eine eingebaute Belüftung in den Serviceräumen einschließt. Die Wohnung wird mit fertigen Bodenbelägen, Sanitäranlagen und Basis-Pooltechnik übergeben, wobei die Innenräume zu einer funktionalen Einheit verbunden sind, die für einen ganzjährigen Aufenthalt geeignet ist.
Bedingungen und Merkmale
Oprema
Bazen- Klima uređaj
Dodatne strukture
- Balkon
- Bazen
Pogled
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Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
