Novi Vinodolski, 6-os lakás (Z5) – 2 szoba, 61,67 m²
Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar, Novi Vinodolski
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Über die Immobilie
In einem ruhigen und angenehmen Teil von Novi Vinodolski, in einem modernen Wohngebäude mit insgesamt sechs Wohnungen, befindet sich eine Wohnung, die eine ideale Balance zwischen Funktionalität, Qualität und alltäglichem Komfort bietet. Es handelt sich um Wohnung Nummer 6 mit einer Gesamt-Nettowohnfläche von 61,67 m², ergänzt durch eine Loggia, einen gemeinschaftlichen Abstellraum sowie einen zugewiesenen Außenparkplatz.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines hochwertigen Neubaus, was zusätzliche Privatsphäre und einen angenehmen Ausblick bietet, während die volle Alltagstauglichkeit erhalten bleibt. Der Raum ist sorgfältig gestaltet und klar in Wohn- und Schlafbereiche unterteilt. Der zentrale Bereich besteht aus einem offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der zu einer 7,40 m² großen Loggia führt, die idealen Raum zur Entspannung im Freien bietet.
Die Wohnung verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer sowie ein modern ausgestattetes Badezimmer mit Walk-in-Dusche. Zusätzliche Funktionalität bieten ein Vorraum sowie ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein weiterer Abstellraum im Gebäude.
Die technische Ausstattung entspricht modernen Wohnstandards – elektrische Fußbodenheizung in allen Räumen, Klimaanlage im Wohnzimmer, PVC-Fenster mit dreifach-Isolierverglasung und Rollläden sowie hochwertige, strapazierfähige Bodenbeläge. Die Eingangstür ist einbruchhemmend, und alle Systeme sind auf Energieeffizienz und langfristige Zuverlässigkeit ausgelegt.
Die Lage bietet eine ruhige Umgebung mit ausgezeichneter Anbindung und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens sowie schnellen Zugang zum Stadtzentrum und zur Küste.
Im Preis enthalten sind ein Außenparkplatz, ein Abstellraum im Gebäude, alle Anschlüsse sowie ein lastenfreies, ordnungsgemäß eingetragenes Eigentum.
Die Wohnung ist Teil eines Projekts eines erfahrenen und zuverlässigen Investors, was zusätzliche Sicherheit hinsichtlich Bauqualität und Kauf gewährleistet.
Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl zum Wohnen sowie eine sichere Investition in einer gefragten Adriaküstenlage.
Maison – ein Zuhause ist nicht nur ein Ort, sondern eine Lebensweise.
ID CODE: 501
Dario Oriović
CEO
Mob:
Tel:
E-mail:
www.maison-nekretnine.com
Die Wohneinheit befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Neubaus, dessen Fertigstellung für 2025 geplant ist. Die gesamte Nettofläche der Wohnung beträgt 61,67 m², und der Raum ist funktional in einen Wohn- und einen Schlafbereich gegliedert. Den zentralen Teil der Wohnung bildet ein offener Raum mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, von dem aus man auf eine Loggia von 7,40 m² gelangt. Der private Teil der Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit begehbarer Dusche. In der Wohnung befindet sich außerdem ein Flur mit Abstellraum, und im Gebäude gibt es einen zusätzlichen gemeinschaftlichen Abstellraum.
Zu den technischen Merkmalen gehören eine elektrische Fußbodenheizung in allen Räumen und eine Klimaanlage im Wohnzimmer. Die Außentüren und Fenster sind aus PVC-Profilen mit dreifacher Isolierverglasung und Rollläden gefertigt. Die Bodenbeläge wurden nach Standards der Energieeffizienz ausgewählt, und der Wohnungseingang ist durch eine einbruchhemmende Tür gesichert. Das Objekt verfügt über einen Energieausweis der Klasse A+. Zur Immobilie gehören ein gesicherter Außenstellplatz und der Zugang zum gemeinschaftlichen Abstellraum im Wohngebäude, das insgesamt aus sechs Wohnungen besteht.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Telefon- Struja
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Klima uređaj
Dodatne strukture
- Lođa
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
