Novi Vinodolski, Apt 5 (Z4) – 2 Schlafzimmer, 63,52 m²
Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar, Novi Vinodolski
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Über die Immobilie
In einem ruhigen und angenehmen Teil von Novi Vinodolski, innerhalb eines modernen Wohngebäudes mit insgesamt sechs Wohnungen, befindet sich eine Wohnung, die das ideale Gleichgewicht zwischen Funktionalität, Qualität und täglichem Komfort bietet. Es handelt sich um Wohnung Nr. 5 mit einer Gesamtwohnfläche von 63,52 m², zu der auch eine Loggia von 10,22 m², ein gemeinschaftlicher Abstellraum (12,50 m²) und ein zugewiesener Außenparkplatz gehören.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock, was sie ideal für das tägliche Leben und sehr attraktiv für eine langfristige Vermietung oder gelegentliche Aufenthalte macht. Der Raum ist sorgfältig organisiert, mit klarer Trennung von Wohn- und Privatbereichen. Der zentrale Bereich besteht aus einer offenen Küche, Ess- und Wohnbereich (20,17 m²), der auf eine geräumige Loggia von 10,22 m² führt und zusätzlichen Außenraum zum Entspannen bietet.
Die Wohnung verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer (11,25 m² und 9,75 m²) und ein modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche. Weitere Annehmlichkeiten bieten der interne Abstellraum (3,38 m²) und der gemeinschaftliche Abstellraum im Gebäude.
Der technische Standard entspricht modernen Wohnanforderungen – elektrische Fußbodenheizung in allen Räumen, Klimaanlage im Wohnzimmer, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und Rollläden sowie hochwertige Bodenbeläge. Die Eingangstür ist einbruchssicher, und alle Systeme sind auf Energieeffizienz und langfristige Zuverlässigkeit ausgelegt.
Die Lage bietet eine ruhige Umgebung mit hervorragender Anbindung und Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens sowie schnellen Zugang zum Stadtzentrum, zu Stränden und Promenaden.
Im Preis enthalten sind der Außenparkplatz, der Abstellraum im Gebäude, alle Anschlüsse sowie das ordnungsgemäß eingetragene Eigentum ohne Belastungen.
Die Wohnung ist Teil eines Projekts eines renommierten Investors mit langjähriger Erfahrung, was Qualität und Sicherheit des Kaufs garantiert.
Diese Immobilie ist eine hervorragende Wahl zum Leben sowie eine sichere Investition an einem gefragten Standort.
Maison – denn ein Zuhause ist nicht nur ein Ort, sondern eine Lebensart!
ID CODE: 492
Dario Oriović
CEO
Mob:
Tel:
E-mail:
www.maison-nekretnine.com
Diese für 2025 geplante Neubauwohnung befindet sich im zweiten Stock eines Wohngebäudes mit insgesamt sechs Einheiten. Die gesamte Nettofläche der Immobilie beträgt 63,52 m², und sie bietet eine funktionale Raumaufteilung, die modernen Wohnstandards entspricht. Der Innenbereich besteht aus einem offenen Bereich, der Küche, Essbereich und Wohnzimmer vereint und Zugang zu einer Loggia von 10,22 m² bietet. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit begehbarer Dusche und einen separaten Abstellraum innerhalb des Wohnbereichs.
Zu den technischen Spezifikationen gehören eine elektrische Fußbodenheizung in allen Räumen, ein Klimagerät im Wohnzimmer sowie PVC-Fenster und -Türen mit dreifach verglastem Isolierglas und Rollläden. Die Energieklasse A+ wird durch den Einsatz moderner Materialien und energieeffizienter Systeme erreicht. Zusätzlich zum Wohnraum gehören zur Immobilie ein Außenparkplatz sowie ein gemeinsamer Abstellraum im Gebäude von 12,50 m². Die Eingangstür ist einbruchhemmend, und die Bodenbeläge wurden nach hohen Qualitätsstandards ausgewählt. Das Gebäude befindet sich im Bau, mit ordnungsgemäßer Dokumentation und im Grundbuch aufgeteiltem Wohnungseigentum.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Telefon- Struja
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Klima uređaj
Dodatne strukture
- Lođa
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
