Novi Vinodolski, Apt 6 (Z4) – 2 Schlafzimmer, 61,67 m²
Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar, Novi Vinodolski
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Über die Immobilie
Wohnung 6 befindet sich im zweiten Stock eines modernen Wohngebäudes in einer ruhigen und angenehmen Lage von Novi Vinodolski. Mit funktionalem Grundriss, hochwertiger Ausführung und zugehörigen Außenbereichen ist die Wohnung ideal für komfortables Wohnen das ganze Jahr über und bietet auch eine hervorragende Gelegenheit zur langfristigen Vermietung. Nettofläche: 61,67 m². Enthält gemeinschaftlichen Abstellraum (12,50 m²) + 1 zugewiesenen Parkplatz.
Der zentrale Bereich der Wohnung besteht aus offener Küche, Ess- und Wohnbereich (21,16 m²) mit Zugang zu einer 7,40 m² großen Loggia – perfekt für Entspannung im Freien. Die Wohnung verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer (jeweils 9,45 m²), ein modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche, Eingangsbereich (6,95 m²) und zusätzlichen Abstellraum (2,38 m²), was die Funktionalität erhöht.
Technischer Standard erfüllt moderne Wohnanforderungen – elektrische Fußbodenheizung in allen Räumen, Klimaanlage im Wohnzimmer, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und Rollläden, hochwertige Keramik- und Laminatböden sowie Sicherheitstüren. Alle Systeme sind auf Energieeffizienz und langfristige Zuverlässigkeit ausgelegt.
Die Lage bietet Ruhe und Privatsphäre, bei guter Anbindung und Nähe zu allen täglichen Einrichtungen – Geschäfte und Dienstleistungen in wenigen Gehminuten, Stadtzentrum, Strände und Promenaden schnell erreichbar.
Der Preis beinhaltet einen Außenparkplatz, einen Abstellraum im Gebäude, alle Anschlüsse und lastenfreies Wohnungseigentum.
Wohnung 6 ist Teil eines Projekts eines erfahrenen Entwicklers, der seit vielen Jahren hochwertige Wohngebäude baut und somit Qualität, Zuverlässigkeit und sichere Investition garantiert.
Maison – denn Zuhause ist nicht nur ein Ort, sondern eine Lebensweise!
ID CODE: 493
Dario Oriović
CEO
Mob:
Tel:
E-mail:
www.maison-nekretnine.com
Diese Neubauwohnung befindet sich in Novi Vinodolski im zweiten Stock eines Wohngebäudes, dessen Fertigstellung für das Jahr 2025 geplant ist. Die gesamte Nettofläche der Immobilie beträgt 61,67 m². Der Innenbereich besteht aus einem Vorraum, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit begehbarer Dusche und einem separaten Abstellraum innerhalb der Wohnung. Der zentrale Teil der Wohnung umfasst ein offenes Konzept, das Küche, Essbereich und Wohnzimmer vereint und Zugang zu einer Loggia von 7,40 m² bietet.
Zu den technischen Merkmalen des Gebäudes gehören eine eingebaute elektrische Fußbodenheizung in allen Räumen sowie ein zusätzliches Klimagerät im Wohnzimmer. Die Außenfenster und -türen bestehen aus PVC mit dreifach verglastem Isolierglas und Rollläden, die Eingangstür ist einbruchhemmend. Die Bodenbeläge sind eine Kombination aus Keramik und Laminat. Zur Wohnung gehören ein Außenparkplatz und das Nutzungsrecht an einem gemeinsamen Abstellraum von 12,50 m². Das Gebäude verfügt über einen Energieausweis der Klasse A+.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Telefon- Struja
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Klima uređaj
Dodatne strukture
- Lođa
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
