Novi Vinodolski, WOHNUNG 1 (Z6) – 2 Schlafzimmer, 63.52 m²
Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar, Novi Vinodolski
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Über die Immobilie
In einem ruhigen und angenehmen Teil von Novi Vinodolski, innerhalb eines modernen Wohngebäudes mit insgesamt sechs Wohnungen, befindet sich eine Wohnung, die ein ideales Gleichgewicht zwischen Funktionalität, Qualität und Wohnkomfort bietet. Es handelt sich um Wohnung 1 mit einer Gesamtfläche von 63,52 m², ergänzt durch eine Loggia, einen Gemeinschaftsabstellraum und einen zugewiesenen Außenparkplatz.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist dadurch besonders praktisch für den Alltag sowie attraktiv für Vermietung oder gelegentliche Nutzung. Der Raum ist sorgfältig geplant mit einer klaren Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich. Der zentrale Bereich besteht aus einem offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Zugang zur 10,22 m² großen Loggia, die zusätzlichen Außenraum bietet.
Die Wohnung verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Walk-in-Dusche. Ergänzend gibt es einen Eingangsbereich und einen Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie einen zusätzlichen Lagerraum im Gebäude.
Die technische Ausstattung umfasst elektrische Fußbodenheizung in allen Räumen, Klimaanlage im Wohnzimmer, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und Rollläden sowie hochwertige Bodenbeläge. Die Eingangstür ist einbruchhemmend, und alle Systeme sind auf Energieeffizienz und Langlebigkeit ausgelegt.
Die Lage bietet eine ruhige Umgebung mit hervorragender Anbindung und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen sowie schnellem Zugang zum Stadtzentrum und zur Küste.
Im Preis enthalten sind ein Außenparkplatz, ein Abstellraum im Gebäude, alle Anschlüsse sowie ein lastenfreies Eigentum.
Maison – ein Zuhause ist nicht nur ein Ort, sondern eine Lebensweise.
ID CODE: 504
Dario Oriović
CEO
Mob:
Tel:
E-mail:
www.maison-nekretnine.com
Diese Wohnung in einem Neubau, dessen Fertigstellung für 2025 geplant ist, befindet sich im Erdgeschoss eines Wohngebäudes mit sechs Wohneinheiten. Die gesamte Nettofläche der Immobilie beträgt 63,52 m². Der Innenraum ist funktional gegliedert und besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit begehbarer Dusche, einem Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie einem offenen Bereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint. Vom zentralen Wohnbereich gelangt man auf eine Loggia von 10,22 m², die einen Außenbereich zum Verweilen bietet.
Zu den technischen Merkmalen des Objekts gehören eine elektrische Fußbodenheizung in allen Räumen, eine Klimaanlage im Wohnzimmer sowie PVC-Fenster und -Türen mit dreifacher Isolierverglasung und Rollläden. Die Bodenbeläge bestehen aus Keramikfliesen und Laminat, und die Eingangstür ist einbruchhemmend. Das Gebäude verfügt über einen Energieausweis der Klasse A+. Zusätzlich zum Wohnraum gehören ein gesicherter Außenstellplatz und ein weiterer Abstellraum im Gebäude zur Immobilie. Die Wohnung wird mit vorbereiteten Strom- und Telefonanschlüssen verkauft, und das Eigentum ist vollständig aufgeteilt.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Telefon- Struja
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Klima uređaj
Dodatne strukture
- Lođa
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
