Novi Vinodolski, Wohnung 4 (Z5) – 2 Schlafzimmer, 61,67 m²
Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar, Novi Vinodolski
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Über die Immobilie
In einem ruhigen und angenehmen Teil von Novi Vinodolski, in einem modernen Wohngebäude mit insgesamt sechs Wohnungen, befindet sich eine Wohnung, die ein ideales Gleichgewicht zwischen Funktionalität, Qualität und alltäglichem Komfort bietet. Es handelt sich um Wohnung Nr. 2 mit einer Gesamtnettofläche von 61,67 m², die zusätzlich durch eine Loggia, einen gemeinschaftlichen Abstellraum sowie einen zugewiesenen Außenstellplatz ergänzt wird.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, was sie für den Alltag praktisch macht, aber auch sehr attraktiv für Vermietung oder gelegentliche Aufenthalte ist. Der Raum ist sorgfältig organisiert und klar in Wohn- und Privatbereiche unterteilt. Der zentrale Bereich besteht aus einem offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, von dem aus man Zugang zu einer 7,40 m² großen Loggia hat, die zusätzlichen Außenraum zum Entspannen bietet.
Die Wohnung verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer sowie ein modern ausgestattetes Badezimmer mit Walk-in-Dusche. Zusätzliche Funktionalität bietet ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein weiterer gemeinschaftlicher Abstellraum im Gebäude.
Die technische Ausstattung entspricht modernen Wohnstandards – elektrische Fußbodenheizung in allen Räumen, Klimaanlage im Wohnzimmer, PVC-Fenster mit dreifach verglastem Isolierglas und Rollläden sowie hochwertige Bodenbeläge. Die Eingangstür ist einbruchhemmend, und alle Systeme sind auf Energieeffizienz und langfristige Zuverlässigkeit ausgelegt.
Die Lage bietet eine ruhige Umgebung mit hervorragender Anbindung und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie schnellen Zugang zum Stadtzentrum und zur Küste.
Im Preis inbegriffen sind ein Außenstellplatz, ein Abstellraum im Gebäude, alle Anschlüsse sowie ein ordnungsgemäß eingetragenes, lastenfreies Eigentum.
Die Wohnung ist Teil eines Projekts eines erfahrenen, bewährten Investors, was zusätzlich die Bauqualität und Sicherheit beim Kauf garantiert.
Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl zum Wohnen, aber auch eine sichere Investition in einer gefragten Lage.
Maison – ein Zuhause ist nicht nur ein Ort, sondern eine Lebensweise.
ID CODE: 498
Dario Oriović
CEO
Mob:
Tel:
E-mail:
www.maison-nekretnine.com
Dieser Neubau in Novi Vinodolski, dessen Fertigstellung für 2025 geplant ist, umfasst eine Wohnung mit 61,67 m² im ersten Obergeschoss eines Wohngebäudes. Das Innere besteht aus einem offenen Raum, der Küche, Essbereich und Wohnzimmer vereint, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit begehbarer Dusche und praktischen Abstellräumen. Vom Wohnbereich gelangt man auf eine Loggia von 7,40 m², die als Außenwohnbereich dient.
Zu den technischen Merkmalen der Wohnung gehören eine elektrische Fußbodenheizung in allen Räumen sowie eine eingebaute Klimaanlage im Wohnzimmer. Die Außenfenster und -türen sind aus PVC mit dreifacher Isolierverglasung und Rollläden gefertigt, die Eingangstür ist einbruchhemmend. Das Gebäude verfügt über einen Energieausweis der Klasse A+, was auf eine hohe Energieeffizienz und die Qualität der verwendeten Materialien hinweist.
Zur Wohnung gehören ein Außenparkplatz sowie ein zusätzlicher Abstellraum im Gebäude. Das Gebäude ist mit der erforderlichen Versorgungsinfrastruktur ausgestattet, einschließlich Strom- und Telefonanschlüssen. Die Raumaufteilung ist darauf ausgelegt, den privaten Teil der Wohnung klar vom Bereich für die täglichen Aktivitäten zu trennen, und bietet Funktionalität in einem zeitgemäß geplanten Gebäude mit insgesamt sechs Wohneinheiten.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Telefon- Struja
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Klima uređaj
Dodatne strukture
- Lođa
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
