Novi Vinodolski, Wohnung 5 (Z5) – 2 Schlafzimmer, 63,52 m²
Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar, Novi Vinodolski
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Über die Immobilie
In einem ruhigen und angenehmen Teil von Novi Vinodolski, in einem modernen Wohngebäude mit insgesamt sechs Wohnungen, befindet sich eine Wohnung, die eine ideale Balance zwischen Funktionalität, Qualität und alltäglichem Komfort bietet. Es handelt sich um Wohnung Nummer 5 mit einer Gesamt-Nettowohnfläche von 63,52 m², ergänzt durch eine Loggia, einen gemeinschaftlichen Abstellraum sowie einen zugewiesenen Außenparkplatz.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines hochwertigen Neubaus, was zusätzliche Privatsphäre und einen angenehmen Ausblick bietet, während die volle Alltagstauglichkeit erhalten bleibt. Der Raum ist sorgfältig gestaltet und klar in Wohn- und Schlafbereiche unterteilt. Der zentrale Bereich besteht aus einem offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der zu einer großzügigen Loggia von 10,22 m² führt, die idealen Raum zur Entspannung im Freien bietet.
Die Wohnung verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer sowie ein modern ausgestattetes Badezimmer mit Walk-in-Dusche. Zusätzliche Funktionalität bieten ein Vorraum sowie ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein weiterer Abstellraum im Gebäude.
Die technische Ausstattung entspricht modernen Wohnstandards – elektrische Fußbodenheizung in allen Räumen, Klimaanlage im Wohnzimmer, PVC-Fenster mit dreifach-Isolierverglasung und Rollläden sowie hochwertige, strapazierfähige Bodenbeläge. Die Eingangstür ist einbruchhemmend, und alle Systeme sind auf Energieeffizienz und langfristige Zuverlässigkeit ausgelegt.
Die Lage bietet eine ruhige Umgebung mit ausgezeichneter Anbindung und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens sowie schnellen Zugang zum Stadtzentrum und zur Küste.
Im Preis enthalten sind ein Außenparkplatz, ein Abstellraum im Gebäude, alle Anschlüsse sowie ein lastenfreies, ordnungsgemäß eingetragenes Eigentum.
Die Wohnung ist Teil eines Projekts eines erfahrenen und zuverlässigen Investors, was zusätzliche Sicherheit hinsichtlich Bauqualität und Kauf gewährleistet.
Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl zum Wohnen sowie eine sichere Investition in einer gefragten Adriaküstenlage.
Maison – ein Zuhause ist nicht nur ein Ort, sondern eine Lebensweise.
ID CODE: 500
Dario Oriović
CEO
Mob:
Tel:
E-mail:
www.maison-nekretnine.com
Diese moderne Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines neuen Wohngebäudes, dessen Fertigstellung für 2025 geplant ist. Die gesamte Nettofläche der Immobilie beträgt 63,52 m² und bietet eine funktionale Raumaufteilung, die den heutigen Wohnstandards entspricht. Zur Wohneinheit gehören ein gesicherter Außenparkplatz sowie ein zugehöriger Abstellraum im Gebäude, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Der Innenbereich ist in eine Wohn- und eine Privatzone gegliedert. Den zentralen Teil der Wohnung bildet ein offener Raum, der Küche, Essbereich und Wohnzimmer vereint und Zugang zu einer geräumigen Loggia von 10,22 m² bietet. Der private Bereich besteht aus zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit begehbarer Dusche. Ein Vorraum und eine interne Abstellkammer sorgen für zusätzliche Praktikabilität und ermöglichen eine optimale Organisation des Wohnraums.
Zur technischen Ausstattung gehören eine elektrische Fußbodenheizung in allen Räumen, eine Klimaanlage im Wohnzimmer sowie hochwertige PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und Rollläden. Die Eingangstür ist einbruchhemmend, und das Gebäude verfügt über einen Energieausweis der Klasse A+. Die Bodenbeläge wurden nach den Kriterien Langlebigkeit und Widerstandsfähigkeit ausgewählt, während alle Systeme mit Schwerpunkt auf Energieeffizienz und langfristiger Zuverlässigkeit ausgeführt wurden.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Telefon- Struja
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Klima uređaj
Dodatne strukture
- Lođa
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
