Novigrad, Istrien – Wohnung in ruhiger Stadtlage mit Meerblick
Istarska županija, Novigrad
Alle 15 Fotos ansehen
Über die Immobilie
Zum Verkauf steht eine schöne und funktionale Wohnung mit einer Fläche von 64 m² in Novigrad, auf einer attraktiven Lage, nur 1.200 Meter vom Stadtzentrum und den gepflegten Stränden von Novigrad entfernt.
Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Küche, einem Essbereich und einem Wohnzimmer. Beide Schlafzimmer haben Zugang zu einer Terrasse, während das Wohnzimmer auf eine zusätzliche Terrasse führt, von der sich ein angenehmer Meerblick bietet. Die Raumaufteilung ist praktisch und komfortabel für den Alltag, während die Außenbereiche die Qualität dieser Immobilie zusätzlich unterstreichen.
Die Wohnung wird vollständig möbliert und ausgestattet verkauft, was dem zukünftigen Eigentümer einen schnellen Einzug oder eine einfache Vorbereitung für die touristische Vermietung ermöglicht. Heizung und Kühlung erfolgen über eine Klimaanlage.
Einen zusätzlichen Wert bietet der eigene überdachte Parkplatz, der besonders während der touristischen Saison einen großen Vorteil darstellt.
Dank der Lage, der funktionalen Raumaufteilung, des Meerblicks und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen stellt diese Wohnung eine ausgezeichnete Gelegenheit zum Wohnen, für den Urlaub oder als Investition in Novigrad dar.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne.
Diese Wohnung in Novigrad erstreckt sich über 64 Quadratmeter und befindet sich in einem Wohngebäude mit insgesamt zwei Stockwerken. Das Innere der Wohnung umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche mit Essbereich sowie ein Wohnzimmer. Der Raum ist so organisiert, dass beide Schlafzimmer Zugang zu einer Terrasse haben, während das Wohnzimmer auf eine andere, separate Terrasse führt, die einen Meerblick bietet. Die Immobilie ist gepflegt und wird voll möbliert sowie mit allen für den Einzug notwendigen Geräten ausgestattet verkauft.
Die Beheizung und Kühlung des Wohnraums erfolgt über eine Klimaanlage, und die Wohnung ist an die städtische Infrastruktur angeschlossen, die Wasserversorgung, Strom und Kanalisation umfasst. Neben der Wohneinheit selbst umfasst die Immobilie auch einen eigenen überdachten Parkplatz auf dem Grundstück des Gebäudes. Von den offiziellen Unterlagen her verfügt die Wohnung über eine Nutzungsgenehmigung, eine Bestätigung der Teilungserklärung sowie einen Energieausweis. Das Objekt befindet sich in einer Entfernung von ca. 1.200 Metern vom Ortszentrum und der Küste.
Bedingungen und Merkmale
Grijanje
Klima/HVAC sustav
Komunalne usluge
- Gradski vodovod
- Gradska kanalizacija
- Struja
Stanje nekretnine
- Održavano
Dokumenti
- Uporabna dozvola
- Energetski certifikat
- Potvda o etažiranju
Energetski razred
u-izradi
