Novigrad, Istrien - Wohnung in einem ruhigen Teil der Stadt mit Meerblick
Istarska županija, Novigrad
Über die Immobilie
Zum Verkauf steht eine schöne und funktionale Wohnung von 64 m² in Novigrad, in attraktiver Lage, nur 1.200 Meter vom Stadtzentrum und den gepflegten Stränden von Novigrad entfernt.
Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer. Beide Schlafzimmer haben Zugang zu einer Terrasse, während das Wohnzimmer auf eine zusätzliche Terrasse führt, die einen schönen Blick auf das Meer bietet. Die Raumaufteilung ist praktisch und angenehm für den Alltag, und die Außenbereiche unterstreichen zusätzlich die Qualität dieser Immobilie.
Die Wohnung wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, was dem zukünftigen Eigentümer einen schnellen Einzug oder eine einfache Vorbereitung für die touristische Vermietung ermöglicht. Heizung und Kühlung werden über eine Klimaanlage reguliert.
Einen Mehrwert erhält die Immobilie durch einen eigenen überdachten Parkplatz, was insbesondere während der touristischen Saison ein erheblicher Vorteil ist.
Aufgrund ihrer Lage, der funktionalen Aufteilung, des Meerblicks und der Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten stellt diese Wohnung eine hervorragende Gelegenheit zum Wohnen, für den Urlaub oder als Investition in Novigrad dar.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie uns gerne kontaktieren.
Ovaj stan u Novigradu prostire se na 64 kvadratna metra te se nalazi u stambenoj zgradi s ukupno dva kata. Unutrašnjost stana obuhvaća dvije spavaće sobe, kupaonicu, kuhinju s blagovaonicom te dnevni boravak. Prostor je organiziran tako da se iz obje spavaće sobe izlazi na terasu, dok dnevni boravak vodi na drugu, zasebnu terasu koja nudi pogled na more. Nekretnina je održavana i prodaje se u potpunosti namještena te opremljena svim potrebnim uređajima za useljenje. Grijanje i hlađenje stambenog prostora osigurano je putem klima uređaja, a stan je priključen na gradsku infrastrukturu koja uključuje vodovod, struju i kanalizaciju. Uz samu stambenu jedinicu, nekretnina uključuje i vlastito natkriveno parkirno mjesto unutar okućnice zgrade. Od službene dokumentacije, stan posjeduje uporabnu dozvolu, potvrdu o etažiranju te energetski certifikat. Objekt se nalazi na udaljenosti od približno 1.200 metara od središta naselja i obale.
Bedingungen und Merkmale
Grijanje
Klima/HVAC sustav
Komunalne usluge
Gradski vodovod
Gradska kanalizacija
Struja
Stanje nekretnine
Održavano
Dokumenti
Uporabna dozvola
Energetski certifikat
Potvda o etažiranju
Energetski razred
u-izradi