Opatija - Luxuriöse Duplex-Wohnung mit Pool 420,82 m²
Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar, Opatija
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Über die Immobilie
Luxuriöse Wohnung in der Nähe des Zentrums von Opatija mit panoramischem Meerblick. Diese außergewöhnliche Lage bietet völlige Privatsphäre und ist gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu allen notwendigen Annehmlichkeiten. Die Wohnung ist duplex und erstreckt sich über 420,82 m², die sich im Erdgeschoss und im ersten Stock befinden.
Die Wohnung besteht aus zwei Fluren, einem WC, drei Badezimmern, drei Schlafzimmern, zwei Abstellräumen, einem begehbaren Kleiderschrank, einem Arbeitszimmer, einer Treppe, einer Küche, einem Essbereich und einem Wohnzimmer. Der gesamte Wohnbereich, Essbereich und die Küche sind mit natürlichem Licht durchflutet, und von hier aus gelangt man auf einen Balkon von 46,95 m² mit offenem Meerblick.
Auf der Terrasse, die ebenfalls einen panoramischen Meerblick bietet, befindet sich ein beheizter Pool mit Liegebereich, der perfekt zum Entspannen und Genießen des mediterranen Klimas ist.
Die Wohnung ist mit hochwertigem dreifach Eichenparkett, Schuco-Aluminiumfenstern mit Dreifachverglasung und elektrischen Außenjalousien ausgestattet. In der gesamten Wohnung ist eine Fußbodenheizung mit einer Wärmepumpe installiert, und die Außenfassade ist belüftet, was zur Energieeffizienz beiträgt.
Die Wohnung verfügt über vier Parkplätze.
Diese luxuriöse Wohnung bietet eine einzigartige Gelegenheit für komfortables Wohnen im Herzen von Opatija, mit hochwertiger Ausstattung, modernem Design und einem unwiderstehlichen Meerblick.
Maison - weil ein Zuhause nicht nur ein Ort ist, sondern eine Lebensweise.
ID CODE: 238
Barbara Popović
Agent s licencom
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Tel:
E-mail:
www.maison-nekretnine.com
Jelena Mavrović
Asistent u prodaji
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E-mail:
www.maison-nekretnine.com
Diese zweigeschossige Wohnung in einem Neubau aus dem Jahr 2024 erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 420,82 m² und umfasst das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss. Die Raumaufteilung im Inneren umfasst drei Schlafzimmer, drei Badezimmer, ein zusätzliches WC sowie ein Arbeitszimmer. Der Wohnbereich ist offen gestaltet und vereint Küche, Essbereich und Wohnzimmer mit Zugang zu einem geräumigen Balkon von 46,95 m². Die Funktionalität der Räume wird durch zwei Flure, zwei Abstellräume, eine Garderobe und eine Innentreppe ergänzt, die die Etagen verbindet.
Zu den technischen Merkmalen des Objekts gehören ein Energieausweis der Klasse A+ und eine hinterlüftete Fassade für optimale Wärmedämmung. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, die Außenfenster und -türen sind von der Marke Schuco mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden. Die Böden sind mit dreischichtigem Eichenparkett belegt. Zum Außenbereich der Wohnung gehört ein privater Pool mit Sonnendeck auf der Terrasse. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, und zur Immobilie gehören vier Stellplätze in der Garage. Alle Räume sind mit Schwerpunkt auf viel natürlichem Licht und zeitgemäßer Ausstattung konzipiert.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Struja
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Bazen
- Klima uređaj
- Lift
Dodatne strukture
- Terasa
- Bazen
- Lift
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
