Opatija - Luxuriöses Penthouse mit Dachterrasse und Pool, 545,38 m²
Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar, Opatija
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Über die Immobilie
Dieses luxuriöse Penthouse befindet sich in der Nähe des Zentrums von Opatija und bietet einen Panoramablick auf das Meer. Die außergewöhnliche Lage bietet völlige Privatsphäre und ist gleichzeitig in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten. Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk und erstreckt sich über beeindruckende 545,38 m².
Das Penthouse umfasst vier elegante Schlafzimmer, drei luxuriöse Badezimmer, begehbare Kleiderschränke, ein Gäste-WC, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine Küche im offenen Konzept. Das gesamte Wohnzimmer, Esszimmer und die Küche sind von natürlichem Licht durchflutet, dank der Glaswand, die sich entlang des gesamten Raumes erstreckt und zu einem schönen, geräumigen Balkon mit spektakulärem Meerblick führt.
Die 83 m² große Dachterrasse ist eine wahre Oase der Entspannung und verfügt über einen beheizten Infinity-Pool von 24 m², der perfekt ist, um die mediterrane Umgebung zu genießen. Die Wohnung ist mit hochwertigem dreischichtigem Eichenparkett, Schuco-Aluminiumfenstern mit Dreifachverglasung und elektrischen Außenrollläden ausgestattet. Die gesamte Wohnung verfügt über Fußbodenheizung durch eine Wärmepumpe, und die Außenfassade ist belüftet, was zur Energieeffizienz beiträgt.
Der Zugang zur Wohnung erfolgt direkt aus der Garage über einen Aufzug, was maximalen Komfort und Privatsphäre gewährleistet. Das Penthouse verfügt über drei Parkplätze und einen Abstellraum mit insgesamt 48 m².
Dieses Penthouse bietet eine einzigartige Gelegenheit für luxuriöses Wohnen im Herzen von Opatija, mit erstklassigen Ausstattungen, elegantem Design und einem unwiderstehlichen Meerblick.
Maison - denn ein Zuhause ist nicht nur ein Ort, sondern eine Lebensweise.
ID CODE: 230
Barbara Popović
Agent s licencom
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Tel:
E-mail:
www.maison-nekretnine.com
Jelena Mavrović
Asistent u prodaji
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www.maison-nekretnine.com
Dieses Penthouse befindet sich in einem Neubau, der 2024 fertiggestellt wurde, und erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 545,38 Quadratmetern, wobei die Wohnfläche 302,9 Quadratmeter beträgt. Die Raumaufteilung umfasst vier Schlafzimmer, drei Badezimmer, einen separaten Gäste-Sanitärbereich sowie Flure mit Garderobenschränken. Den zentralen Teil der Wohnung bildet ein offenes Konzept, das Küche, Esszimmer und Wohnzimmer verbindet, und eine große Glaswand ermöglicht den Zugang zu einem geräumigen Balkon.
Zu den zusätzlichen Ausstattungen zählt eine Dachterrasse von 83 Quadratmetern mit einem beheizten Infinity-Pool von 24 Quadratmetern. Zu den technischen Spezifikationen gehören eine mit einer Wärmepumpe betriebene Fußbodenheizung, eine hinterlüftete Fassade sowie Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden. Die Böden sind mit dreischichtigem Eichenparkett belegt, und der Energieausweis des Gebäudes weist die Klasse A+ aus.
Der Zugang zur Wohneinheit erfolgt per Aufzug direkt aus der Garage, in der der Immobilie drei Stellplätze zugeordnet sind. Neben den Garagenstellplätzen gehört auch ein Abstellraum von 48 Quadratmetern zum Besitz. Das gesamte Gebäude ist mit einer Klimaanlage ausgestattet und an die städtische Kanalisation angeschlossen, und die Architektur ist auf hohe Energieeffizienz und die Privatsphäre der Bewohner ausgerichtet.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Struja
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Bazen
- Klima uređaj
- Lift
Dodatne strukture
- Balkon
- Terasa
- Bazen
- Lift
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
