Poreč, Istrien - Dreizimmerwohnung im Neubau

Poreč, Istrien – moderne Dreizimmerwohnung mit Garten und Parkplätzen in ruhiger Lage

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Zum Verkauf steht eine moderne und hochwertig ausgestattete Wohnung in einer der gefragtesten Siedlungen in Poreč, bekannt für ihre ruhige Umgebung, hervorragende Verkehrsanbindung und die Nähe zu allen Inhalten, die für ein angenehmes Alltagsleben erforderlich sind. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus Privatsphäre und schnellem Zugang zum Stadtzentrum, zu Stränden, Geschäften, Schulen und Restaurants.

Die Wohnung erstreckt sich über ca. 127 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, und bietet eine funktionale Aufteilung, die an den modernen Lebensstil angepasst ist. Zur Wohnung gehören ein angelegter privater Garten mit Abstellraum sowie zwei Parkplätze.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer, das in einem offenen Konzept mit Küche und Essbereich verbunden ist. Vom Wohnbereich aus ist ein direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten möglich, was einen angenehmen Raum für den Aufenthalt im Freien schafft. Auf derselben Etage befinden sich eine Speisekammer bzw. Waschküche sowie eine zusätzliche Gästetoilette.

Der erste Stock besteht aus zwei komfortablen Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad. Eines der Zimmer verfügt zusätzlich über einen eigenen begehbaren Kleiderschrank und Zugang zu einer privaten Terrasse.

Im Dachgeschoss befindet sich ein geräumiges Master-Schlafzimmer. Diese Etage umfasst ein eigenes Badezimmer, einen begehbaren Kleiderschrank sowie zwei Terrassen, die für viel natürliches Licht und einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über sorgen.

Besonderes Augenmerk wurde auf den Wohnkomfort gelegt. Heizung und Kühlung sind durch eine Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung sowie Klimaanlagen in allen Räumen gelöst. Einen Mehrwert bietet der Schornstein, der den Einbau eines Kamins oder eines Holzofens ermöglicht und so in den Wintermonaten eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft.

Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit für Käufer dar, die eine hochwertige Familienwohnung in Poreč suchen, aber auch für Investoren, die eine Immobilie an einem attraktiven Standort mit hohem Potenzial für die touristische oder langfristige Vermietung suchen.