Poreč, Tar - Neubau - Einzimmerwohnung im 1. Stock
Istarska županija, Tar-Vabriga
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Über die Immobilie
Poreč, Tar, Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss im Bau zu verkaufen.
Der Bau eines Wohngebäudes in modernem Design, das sich über 4 Etagen erstreckt und 11 Wohnungen enthalten wird, ist im Gange.
Zum Verkauf steht eine Wohnung von 76,27 m2, die sich im Erdgeschoss befinden wird und bestehen wird aus:
- überdachtem separatem Eingang;
- Eingangshalle;
- Küche mit Essbereich und Wohnzimmer;
- 2 Schlafzimmern;
- 2 Badezimmern und
- einer Terrasse.
Zu dieser Wohnung, wie auch zu allen anderen Wohnungen, gehören 2 Parkplätze im Hof des Gebäudes.
Merkmale des Gebäudes:
- Gelegen in einem ruhigen Teil, 500m vom Zentrum von Tar, 1400m vom Meer und nur 10 Autominuten vom Stadtzentrum von Poreč entfernt;
- Die gesamte Fassade, an der sich die Terrassen und Wohnbereiche der Wohnungen befinden, ist nach Süden ausgerichtet, sodass alle Wohnungen von natürlichem Licht durchflutet werden;
- Eingebauter Aufzug (Lift);
- Jede Wohnung wird mit einer elektrischen Fußbodenheizung auf der gesamten Wohnfläche ausgestattet;
- Außentischlerei - PVC Dreischicht Gealan S9000;
- In jeder Wohnung wird die 1. Phase für Klimaanlagen durchgeführt;
- Voraussichtlicher Fertigstellungstermin ist der 01.07.2025.
Im Verkaufsangebot befindet sich eine größere Anzahl von Wohnungen unterschiedlicher Wohnflächen mit einem oder zwei Schlafzimmern auf allen Etagen des Gebäudes.
Der Investor ist ein renommiertes Unternehmen, das seit vielen Jahren tätig ist, und seine Qualitätsprojekte wurden erfolgreich auf dem Immobilienmarkt in der gesamten Republik Kroatien platziert.
Dieses Neubauobjekt in Tar bei Poreč stellt eine Erdgeschosswohnung in einem Mehrfamilienhaus dar, das sich derzeit in der Bauphase befindet. Das Gebäude besteht aus insgesamt vier Etagen mit eingebautem Aufzug, wobei der geplante Abschluss aller Arbeiten für Juli 2025 vorgesehen ist. Die Wohnung umfasst eine Gesamtwohnfläche von 76,27 Quadratmetern und ist nach Süden ausgerichtet, was eine konstante natürliche Belichtung der Innenräume ermöglicht.
Die Innenaufteilung der Wohnung umfasst einen separaten überdachten Eingang, einen Flur, eine Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie eine zugehörige Terrasse. Die Beheizung erfolgt über ein elektrisches Fußbodensystem, das auf der gesamten Wohnfläche verlegt ist, während für die Kühlung die erste Phase der Installationen für Klimaanlagen vorgesehen ist. Die Außentischlerei besteht aus PVC mit Dreifachverglasung des Systems Gealan.
Zusätzlich zum Wohnraum gehören zur Immobilie zwei Parkplätze im Hof des Gebäudes. Das Objekt ist infrastrukturell vollständig mit Anschlüssen an die städtische Wasserversorgung, Kanalisation und das Stromnetz ausgestattet. Das Gebäude mit modernem Design bietet eine funktionale Raumaufteilung, die an moderne Wohnstandards im Neubau angepasst ist.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Gradski vodovod- Gradska kanalizacija
- Struja
Orijentacija stana
- Jug
Stanje nekretnine
- U izgradnji
- Novogradnja
Oprema
- Lift
- Podno grijanje
