Rijeka, Martinkovac – Luxuswohnung im Neubau, 3 Schlafzimmer + Wohnzimmer
Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar, Rijeka
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Über die Immobilie
PORTA KVARNER – Exklusives Wohnprojekt in Martinkovac
Wir präsentieren Wohnung S4 im 2. Obergeschoss des modernen Wohnkomplexes PORTA KVARNER – ein Projekt mit insgesamt 16 exklusiven Wohnungen, gebaut nach höchsten Standards, in einer der begehrtesten Lagen im Westen von Rijeka – Martinkovac.
Wohnung S4 – 2. Etage – 3 Schlafzimmer + Wohnzimmer
Netto-Wohnfläche: 93,49 m²
Raumaufteilung:
Flur: 10,74 m²
Küche + Essbereich + Wohnzimmer: 33,89 m²
Schlafzimmer 1: 10,95 m²
Schlafzimmer 2: 10,99 m²
Schlafzimmer 3: 10,09 m²
Badezimmer 1: 4,26 m²
Badezimmer 2: 5,00 m²
Ankleidezimmer: 7,57 m²
Balkon: 33,90 m²
Gesamtfläche (Wohnung + Balkon): 127,39 m²
Zur Wohnung gehören zwei private Parkplätze.
Vom Balkon aus bietet sich ein Panoramablick auf das Meer und die Kvarner-Inseln, was den Wert dieser Immobilie zusätzlich steigert.
Projekthighlights:
16 Wohnungen mit unterschiedlichen Größen und Grundrissen
Moderne Architektur und hochwertige Bauausführung
Ruhige und sichere Lage in der Nähe aller Einrichtungen (Schulen, Kindergärten, Geschäfte, öffentlicher Verkehr)
Gepflegtes und organisiertes Wohnumfeld
Die Wohnungen sind auf Komfort, Privatsphäre und langfristigen Wohnwert ausgelegt, unter Verwendung von hochwertigen Materialien und Ausstattungen. Die gesamte Wohnung verfügt über Fußbodenheizung (Gas), zusätzlich sind Klimaanlagen in allen Zimmern und im Wohnzimmer installiert. Sanitäranlagen und Keramik stammen von renommierten Herstellern, und die Grundrisse sind sorgfältig für maximale Funktionalität geplant.
Voraussichtlicher Einzug: Herbst 2026.
Für weitere Informationen, Grundrisse oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte.
ID CODE: 2717
Eni Kesić
Prodajni predstavnik
Mob:
Tel:
E-mail:
https://starsrealestate.hr
Die Wohnung S4 befindet sich im 2. Obergeschoss eines 2025 errichteten Neubaus in einem Wohnkomplex mit insgesamt 16 Wohnungen. Die Gesamtfläche der Wohnung mit Balkon beträgt 127,39 m², davon entfallen 93,49 m² auf die Netto-Wohnfläche.
Die Wohnung hat drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich von 33,89 m², einen Flur, ein Ankleidezimmer von 7,57 m² und zwei Badezimmer. Die Zimmer haben Flächen von 10,95 m², 10,99 m² und 10,09 m². Zur Wohnung gehört ein Balkon von 33,90 m² mit Blick auf das Meer. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze.
In der gesamten Wohnung ist eine Gas-Fußbodenheizung installiert, Klimaanlagen sind in den Zimmern und im Wohnzimmer angebracht. Die Wohnung verfügt über eine Gegensprechanlage und einen Energieausweis, die Energieklasse ist A+. Die Immobilie ist an Strom, die städtische Kanalisation und das städtische Gas angeschlossen.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Gradski plin- Gradska kanalizacija
- Struja
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Klima uređaj
- Portafon
Dodatne strukture
- Balkon
Pogled
- Pogled na more
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
