Rijeka, Martinkovac – Luxuswohnung im Neubau, 3 Schlafzimmer + Wohnzimmer
Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar, Rijeka
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Über die Immobilie
PORTA KVARNER – Exklusives Wohnprojekt in Martinkovac
Wir präsentieren Wohnung S4 im 2. Obergeschoss des modernen Wohnkomplexes PORTA KVARNER – ein Projekt mit insgesamt 16 exklusiven Wohnungen, gebaut nach höchsten Standards, in einer der begehrtesten Lagen im Westen von Rijeka – Martinkovac.
Wohnung S4 – 2. Etage – 3 Schlafzimmer + Wohnzimmer
Netto-Wohnfläche: 88,41 m²
Raumaufteilung:
Flur: 6,81 m²
Küche + Essbereich + Wohnzimmer: 38,08 m²
Schlafzimmer 1: 8,68 m²
Schlafzimmer 2: 8,95 m²
Schlafzimmer 3: 9,11 m²
Badezimmer 1: 5,95 m²
Badezimmer 2: 4,80 m²
Ankleidezimmer: 6,03 m²
Balkon: 41,10 m²
Gesamtfläche (Wohnung + Balkon): 129,51 m²
Zur Wohnung gehören zwei private Parkplätze.
Der Balkon bietet einen Panoramablick auf das Meer und die Kvarner-Inseln, was den Wert dieser Immobilie zusätzlich steigert.
Projekthighlights:
16 Wohnungen in unterschiedlichen Größen und Grundrissen
Moderne Architektur und hochwertige Bauausführung
Ruhige und sichere Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten (Schulen, Kindergärten, Geschäfte, öffentlicher Verkehr)
Gepflegtes und organisiertes Wohnumfeld
Die Wohnungen sind auf Komfort, Privatsphäre und langfristigen Wohnwert ausgelegt, mit hochwertigen Materialien und Ausstattungen. Die gesamte Wohnung verfügt über Fußbodenheizung (Gas), zusätzlich sind Klimaanlagen in allen Zimmern und im Wohnzimmer installiert. Sanitärausstattung und Keramik stammen von renommierten Herstellern, und die Grundrisse wurden sorgfältig für maximale Funktionalität geplant.
Voraussichtlicher Einzug: Herbst 2026.
Für weitere Informationen, Grundrisse oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte.
ID CODE: 2715
Eni Kesić
Prodajni predstavnik
Mob:
Tel:
E-mail:
https://starsrealestate.hr
Wohnung S4 im Neubau, im 2. Obergeschoss eines 2025 errichteten Wohnkomplexes mit 16 Wohnungen. Die Gesamtfläche der Wohnung mit Balkon beträgt 129,51 m², davon entfallen 88,41 m² auf die Netto-Wohnfläche und 41,10 m² auf den Balkon. Die Raumaufteilung umfasst einen Flur von 6,81 m², einen gemeinsamen Bereich aus Küche, Esszimmer und Wohnzimmer von 38,08 m², drei Zimmer von 8,68, 8,95 und 9,11 m², zwei Badezimmer von 5,95 und 4,80 m² sowie ein Ankleidezimmer von 6,03 m².
In der gesamten Wohnung ist eine Gas-Fußbodenheizung installiert, Klimaanlagen sind in allen Zimmern und im Wohnzimmer eingebaut. Die Wohnung hat die Energieklasse A+ und einen Energieausweis. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze.
Vom Balkon aus bietet sich ein Blick auf das Meer und die Kvarner-Inseln.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Gradski plin- Gradska kanalizacija
- Struja
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Klima uređaj
- Portafon
Dodatne strukture
- Balkon
Pogled
- Pogled na more
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
