Rijeka, Martinkovac – Luxuswohnung im Neubau, 3 Schlafzimmer + Wohnzimmer
Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar, Rijeka
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Über die Immobilie
PORTA KVARNER – Exklusives Wohnprojekt in Martinkovac
Wir präsentieren Wohnung S4, gelegen im 2. Obergeschoss des modernen Wohnkomplexes PORTA KVARNER – ein Projekt mit insgesamt 16 exklusiven Wohnungen, gebaut nach höchsten Standards, in einer der gefragtesten Lagen im Westen von Rijeka – Martinkovac.
Wohnung S4 – 2. Etage – 3 Schlafzimmer + Wohnzimmer
Netto-Wohnfläche: 88,36 m²
Raumaufteilung:
Flur: 6,81 m²
Küche + Essbereich + Wohnzimmer: 38,09 m²
Schlafzimmer 1: 8,68 m²
Schlafzimmer 2: 8,88 m²
Schlafzimmer 3: 9,11 m²
Badezimmer 1: 5,95 m²
Badezimmer 2: 4,81 m²
Ankleidezimmer: 6,03 m²
Balkon: 42,72 m²
Gesamtfläche (Wohnung + Balkon): 130,08 m²
Zur Wohnung gehören zwei private Parkplätze.
Der großzügige Balkon bietet einen Panoramablick auf das Meer und die Kvarner-Inseln – ein besonderer Mehrwert dieser Immobilie.
Projekthighlights:
16 Wohnungen mit unterschiedlichen Größen und Grundrissen
Moderne Architektur und hochwertige Bauausführung
Ruhige und sichere Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten (Schulen, Kindergärten, Geschäfte, öffentlicher Verkehr)
Gepflegtes und organisiertes Wohnumfeld
Die Wohnungen wurden mit Fokus auf Komfort, Privatsphäre und langfristigen Wohnwert konzipiert. Im gesamten Apartment ist eine Fußbodenheizung mit Gas installiert, und in allen Räumen sowie im Wohnzimmer befinden sich Klimaanlagen. Sanitäranlagen und Keramik stammen von renommierten Herstellern, und die Grundrisse wurden mit maximaler Funktionalität geplant.
Geplanter Einzugstermin: Herbst 2026.
Für weitere Informationen, Grundrisse oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns gerne.
ID CODE: 2712
Eni Kesić
Prodajni predstavnik
Mob:
Tel:
E-mail:
https://starsrealestate.hr
Wohnung S4 in einem Neubau, im 2. Stock eines 2025 erbauten Wohnkomplexes mit 16 Wohnungen. Die Gesamtfläche der Wohnung mit Balkon beträgt 130,08 m², davon entfallen 88,36 m² auf die Netto-Wohnfläche und 42,72 m² auf den Balkon. Die Aufteilung besteht aus einem Flur von 6,81 m², einem gemeinsamen Bereich aus Küche, Esszimmer und Wohnzimmer von 38,09 m², drei Räumen von 8,68, 8,88 und 9,11 m², zwei Badezimmern von 5,95 und 4,81 m² sowie einem Ankleidezimmer von 6,03 m².
In der gesamten Wohnung wurde eine Gas-Fußbodenheizung installiert, und Klimaanlagen sind in allen Zimmern und im Wohnzimmer eingebaut. Die Wohnung hat die Energieklasse A+ und einen Energieausweis. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze.
Vom Balkon aus hat man einen Blick auf das Meer und die Kvarner-Inseln.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Gradski plin- Gradska kanalizacija
- Struja
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Klima uređaj
- Portafon
Dodatne strukture
- Balkon
Pogled
- Pogled na more
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
