Rijeka, Zamet – LUXURIÖSE 3-ZIMMER-WOHNUNG + WOHNZIMMER IM 2. STOCK
Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar, Rijeka
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Über die Immobilie
LUXURIÖSE 3-ZIMMER-WOHNUNG + WOHNZIMMER IM 2. STOCK – ZAMET
Wir präsentieren eine geräumige und modern gestaltete Wohnung in einem luxuriösen Neubau, gelegen zwischen Opatija und Rijeka. Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Gegend von Zamet, in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen und dennoch fern vom Stadtlärm.
WOHNUNGSDETAILS 2.2:
✔ Gesamtfläche: 119,39 m²
✔ Loggia: 21,43 m² mit wunderschönem Meerblick
✔ 3 Schlafzimmer
✔ Badezimmer + separates WC
✔ Küche, Wohnzimmer, Flur, Abstellraum und Ankleidezimmer
✔ 2 Garagenstellplätze
✔ Abstellraum: 1,18 m²
AUSGEZEICHNETE LAGE:
✔ Nähe zum Meer (1.000 m), Sportanlagen, Schule, Kindergarten, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln
✔ Schnelle Anbindung an Rijeka und Opatija (15 Minuten Fahrt)
✔ Erhöhte Lage mit Panoramablick auf die Kvarner-Bucht und die Insel Krk
HOCHWERTIGE BAUQUALITÄT UND AUSSTATTUNG:
✔ Energieeffizienzklasse A+ – nahezu Nullenergiegebäude
✔ Fußbodenheizung und -kühlung über hybride Wärmepumpe DAIKIN ALTHERMA
✔ Hochwertige Dämmung und Fassade – ETICS-System mit Mineralwolle + hinterlüftete Fassade
✔ Aluminiumfenster von WICONA mit Dreifachverglasung und Schiebeläden
✔ Böden aus italienischen Keramikfliesen und dreischichtigem Parkett
✔ Schnelle Glasfaser-Internetverbindung (FTTH)
✔ Sicherheit – Brandschutz, Videoüberwachung, sensorische Beleuchtung in Gemeinschaftsbereichen
Das Gebäude umfasst 40 Wohnungen und 4 Geschäftsräume auf 5 Etagen, mit Tiefgarage und Grünflächen.
Diese Wohnung bietet eine außergewöhnliche Kombination aus Luxus, Komfort und idealer Lage.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte direkt den Agenten.
ID CODE: 2939
Jelica Lulić
Prodajni predstavnik
Mob:
Tel:
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https://starsrealestate.hr
Eine Wohnung mit drei Schlafzimmern und Wohnzimmer befindet sich im zweiten Stock eines Neubaus aus dem Jahr 2024. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 119,39 m², dazu gehört eine Loggia von 21,43 m². Die Wohnung hat drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, eine Küche, ein Wohnzimmer, einen Flur, einen Vorratsraum und ein Ankleidezimmer. Zur Wohnung gehören zwei Garagenstellplätze und ein Abstellraum von 1,18 m².
Das Gebäude hat die Energieklasse A+. Fußbodenheizung und -kühlung werden durch eine DAIKIN ALTHERMA Hybrid-Wärmepumpe bereitgestellt. Die Fassade ist mit einem ETICS-System mit Mineralwolle sowie einer hinterlüfteten Fassade ausgeführt, und die Fenster und Türen sind aus WICONA-Aluminium mit Dreifachverglasung und Schiebeläden. Die Böden bestehen aus Keramikfliesen und dreischichtigem Parkett.
Das Gebäude hat 40 Wohnungen und 4 Gewerberäume auf fünf Etagen, mit Tiefgarage und gepflegten Grünflächen. Ein Glasfaser-Internetanschluss (FTTH) ist verfügbar, und die Gemeinschaftsbereiche verfügen über Brandschutz, Videoüberwachung und Sensorbeleuchtung.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Struja
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Klima uređaj
- Portafon
Dodatne strukture
- Lođa
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
