Rovinj, Dreizimmerwohnung in einem Neubau

Dieser Neubau aus dem Jahr 2022 befindet sich im zweiten Stock eines Wohngebäudes mit insgesamt zwei Etagen. Die Wohneinheit umfasst eine Gesamtfläche von 116 Quadratmetern und besteht laut Grundriss aus einem Flur, einer Küche mit Essbereich sowie einem Wohnzimmer mit Zugang zur dazugehörigen Terrasse. Die funktionale Raumaufteilung umfasst drei Schlafzimmer und zwei separate Badezimmer. Das Objekt verfügt über einen Energieausweis der Klasse A+, was auf hohe Standards bei Energieeffizienz und Wärmedämmung hinweist. Das Innere der Immobilie ist mit großen Glaswänden für natürliches Licht, einem für die Heizung vorgesehenen Kamin und PVC-Fenstern ausgestattet. Zur technischen Ausstattung gehört eine integrierte Video-Gegensprechanlage für zusätzliche Sicherheit. Zu den Nebenräumen gehören zwei Abstellräume im Keller des Gebäudes mit einer Gesamtfläche von 7,68 Quadratmetern, während sich über dem Wohnteil ein Dachboden von ca. 140 Quadratmetern befindet. Ein Außenstellplatz von 16,3 Quadratmetern ist vorhanden, mit der Option zum Kauf eines Garagenplatzes. Das Gebäude ist mit der gesamten notwendigen Infrastruktur ausgestattet, einschließlich städtischer Wasserversorgung, Kanalisation und Stromnetz. Die Dokumentation der Immobilie ist vollständig und enthält die Nutzungsgenehmigung, die Bestätigung der Eigentumswohnung (Etažierung) und den Energieausweis. Der Raum ist als moderne Wohneinheit konzipiert, mit Schwerpunkt auf Funktionalität und effizienter Nutzung der verfügbaren Quadratmeter im Rahmen einer neueren architektonischen Lösung.