Rovinj, Istrien – Einzimmerwohnung nur 500 m vom Meer zu verkaufen
Istarska županija, Rovinj
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Über die Immobilie
Rovinj – Wohnung nur 500 m vom Meer entfernt, komplett möblierte 1-Zimmer-Wohnung in ruhiger und attraktiver Lage.
Zum Verkauf steht eine schön eingerichtete und vollständig möblierte Einzimmerwohnung mit einer Wohnfläche von 52,45 m². Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines hochwertigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2007, in einer der begehrtesten Lagen von Rovinj. Der größte Vorteil dieser Immobilie ist die hervorragende Lage – nur 500 Meter vom Meer und Strand entfernt, beziehungsweise nur etwa 10 Gehminuten bis zur Küste.
Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem großzügigen Open-Space-Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, einem komfortablen Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit Badewanne und Duschkabine. Das Interieur ist gepflegt, hell und funktional gestaltet. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft und ermöglicht somit einen sofortigen Einzug ohne zusätzliche Investitionen.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Zusätzlich sorgen Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen im Wohnbereich und Schlafzimmer das ganze Jahr über für angenehmen Wohnkomfort.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und sehr gefragten Gegend von Rovinj, in unmittelbarer Nähe zu Hotels, Tennisplätzen, Spazierwegen und dem bekannten Waldpark Zlatni Rt, der ideal für Erholung und Freizeitaktivitäten ist. Das Stadtzentrum von Rovinj ist in etwa 20 Gehminuten erreichbar.
Ein weiterer Vorteil ist der gepflegte Außenbereich mit gemeinschaftlich nutzbarem Grillplatz, wodurch sich diese Immobilie ideal als Ferienwohnung, Investition zur touristischen Vermietung oder zum ganzjährigen Wohnen eignet.
Zum Verkauf steht eine Ein-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 52,45 m², gelegen im ersten Stock eines Wohngebäudes mit insgesamt drei Etagen. Das Gebäude wurde 2007 erbaut und die Immobilie ist gepflegt und komplett möbliert. Das Innere der Wohnung besteht aus einem Flur sowie einem offenen Raum, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint. Der Schlafbereich umfasst ein Zimmer, während das Badezimmer mit einer Badewanne und einer Duschkabine ausgestattet ist.
Zu den technischen Merkmalen der Immobilie gehören eine Gas-Zentralheizung sowie zwei Klimaanlagen im Wohn- und Schlafbereich zum Heizen und Kühlen. Die Ausstattung der Wohnung umfasst eine Spülmaschine und eine Sicherheitstür. Die Wohnung ist nach Nordosten ausgerichtet, was für Tageslicht sorgt. Das Gebäude ist an die städtische Wasserversorgung, Kanalisation und das Stromnetz angeschlossen; die verfügbaren Unterlagen beinhalten die Bestätigung der Aufteilung in Wohneigentum (Etažiranje).
Die Wohnung wird mit den dazugehörigen Möbeln und technischen Geräten verkauft. Im Außenbereich des Gebäudes steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Grill zur Verfügung. Die Raumaufteilung und Ausstattung machen diese Wohnung sofort bezugsfertig. Alle Räume wurden regelmäßig gewartet und so angeordnet, dass die verfügbare Quadratmeterzahl der Wohnfläche im ersten Stock optimal genutzt wird.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Gradski vodovod- Gradska kanalizacija
- Struja
Orijentacija stana
- Sjeveroistok
Stanje nekretnine
- Održavano
Oprema
- Kada
- Klima uređaj
- Perilica posuđa
- Protuprovalna vrata
- Tuš kabina
Dokumenti
- Potvda o etažiranju
