Rovinj, Istrien - helle und renovierte Einzimmerwohnung in der Altstadt
Istarska županija, Rovinj
Alle 18 Fotos ansehen
Über die Immobilie
Rovinj, Istrien - zum Verkauf steht eine helle und komplett renovierte Einzimmerwohnung im Herzen der Altstadt.
Diese Immobilie stellt die perfekte Verbindung von authentischem mediterranem Charme und modernem Design dar. Sie befindet sich in einer der bekanntesten und begehrtesten Straßen der Altstadt, nur wenige Schritte vom Meer, romantischen Gassen, Restaurants, Galerien und allen Annehmlichkeiten entfernt, die Rovinj zu einem der beliebtesten Ziele an der Adria machen.
Gelegen im 2. Stock eines gepflegten Gebäudes, ist dieses elegante, 47 m² große Apartment die ideale Wahl für alle, die eine Immobilie mit besonderem Charakter suchen – sei es für den Urlaub oder als dauerhaften Wohnsitz.
Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Open-Space-Bereich, der harmonisch Küche, Esszimmer und Wohnzimmer verbindet, einem komfortablen Schlafzimmer mit Stauraum sowie einem Badezimmer. Steindetails und eine sorgfältig ausgewählte Einrichtung verleihen dem Raum eine besondere Atmosphäre und verbinden perfekt die Wärme natürlicher Materialien mit einem zeitgemäßen Lebensstil.
Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet, dank gleich drei großer Fenster in Südausrichtung, die den ganzen Tag über für viel natürliches Licht und eine angenehme Atmosphäre sorgen.
Die Heizung und Kühlung erfolgen über Inverter-Klimaanlagen, die sich im Wohnzimmer und im Schlafzimmer befinden.
Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft; das gesamte Gebäude – einschließlich Dach und Fassade – wurde im Jahr 2020 vollständig renoviert.
Ova nekretnina obuhvaća stan površine 47 kvadratnih metara smješten na drugom katu stambene zgrade od ukupno četiri kata. Stan je u potpunosti renoviran 2020. godine, što je uključilo i temeljite radove na krovu te fasadi cijelog objekta. Unutarnji prostor je organiziran kao otvoreni koncept koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, a dopunjen je jednom spavaćom sobom s pripadajućim spremištem te kupaonicom opremljenom tuš kabinom. Interijer karakteriziraju kameni detalji i naglašena južna orijentacija, zahvaljujući čemu tri velika prozora u dnevnom dijelu osiguravaju prirodnu svjetlost tijekom cijelog dana. Za održavanje temperature i klimatizaciju koriste se inverter uređaji smješteni u dnevnom boravku i spavaćoj sobi. Nekretnina se prodaje u potpunosti namještena i opremljena kućanskim aparatima poput perilice posuđa. Od komunalne infrastrukture, objekt je priključen na gradski vodovod i kanalizacijski sustav te ima stabilnu električnu mrežu. Dokumentacija uključuje potvrdu o etažiranju, a stanje same nekretnine je redovito održavano. Zbog svoje funkcionalne dispozicije i nedavne obnove svih ključnih elemenata zgrade i stana, nekretnina predstavlja useljivu stambenu jedinicu spremnu za korištenje.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Gradski vodovod- Gradska kanalizacija
- Struja
Orijentacija stana
- Jug
Stanje nekretnine
- Održavano
Oprema
- Klima uređaj
- Perilica posuđa
- Tuš kabina
Dokumenti
- Potvda o etažiranju
