Rovinj, Istrien– Helle und renovierte Einzimmerwohnung in der Altstadt
Istrien, Rovinj
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Über die Immobilie
Rovinj, Istrien – Helle und vollständig renovierte Einzimmerwohnung im Herzen der Altstadt zu verkaufen.
Diese Immobilie vereint authentischen mediterranen Charme mit modernem Wohnstil und befindet sich in einer der bekanntesten und begehrtesten Straßen der Altstadt von Rovinj – nur wenige Schritte vom Meer, romantischen Gassen, Restaurants, Galerien und allen Annehmlichkeiten entfernt, die Rovinj zu einem der beliebtesten Reiseziele an der Adria machen.
Die elegante Wohnung mit einer Fläche von 47 m² befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Gebäudes und ist die ideale Wahl für alle, die eine Immobilie mit besonderem Charakter suchen – sei es als Feriendomizil oder zum ganzjährigen Wohnen.
Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Open-Space-Bereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, einem komfortablen Schlafzimmer mit Abstellraum sowie einem Badezimmer. Steinmauern und sorgfältig ausgewählte Details verleihen dem Raum eine besondere Atmosphäre und verbinden mediterrane Tradition perfekt mit modernem Wohnkomfort.
Der Wohnbereich ist dank drei großer, südlich ausgerichteter Fenster lichtdurchflutet und bietet den ganzen Tag über eine angenehme und sonnige Atmosphäre.
Die Beheizung und Kühlung erfolgen über Inverter-Klimaanlagen im Wohn- und Schlafzimmer.
Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft. Sowohl die Wohnung als auch das gesamte Gebäude – einschließlich Dach und Fassade – wurden im Jahr 2020 vollständig renoviert.
Diese Wohnung mit einem Schlafzimmer und einer Fläche von 47 m² befindet sich im zweiten Stock eines Wohngebäudes mit insgesamt vier Etagen. Die Innenaufteilung umfasst einen offenen Bereich, in dem sich Küche, Esszimmer und Wohnzimmer befinden, während das Schlafzimmer mit einem separaten Abstellraum und das Badezimmer getrennte Einheiten bilden. Der Wohnbereich zeichnet sich durch drei große, nach Süden ausgerichtete Fenster aus, die viel natürliches Licht hereinlassen, während im gesamten Raum dekorative Steindetails sichtbar sind.
Das Gebäude und die Wohnung wurden im Jahr 2020 komplett renoviert, was auch Arbeiten am Dach und an der Fassade einschloss. Die Wohnung wird voll möbliert und mit Haushaltsgeräten wie Geschirrspüler und Duschkabine verkauft. Zur Aufrechterhaltung der optimalen Temperatur wurden Inverter-Klimaanlagen im Schlafzimmer und im Wohnzimmer installiert.
Die technische Ausstattung umfasst Anschlüsse an die städtische Wasserversorgung, Kanalisation und Strom. Die Immobiliendokumentation ist ordnungsgemäß und enthält eine Bescheinigung über die Aufteilung in Sondereigentum (Etažiranje). Die Immobilie ist gepflegt und bezugsfertig, und das Innendesign verbindet traditionelle Elemente mit modernen Wohnstandards.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Gradski vodovod- Gradska kanalizacija
- Struja
Orijentacija stana
- Jug
Stanje nekretnine
- Održavano
Oprema
- Klima uređaj
- Perilica posuđa
- Tuš kabina
Dokumenti
- Potvda o etažiranju
