Rovinj, Istrien– Helle und renovierte Einzimmerwohnung in der Altstadt
Istarska županija, Rovinj
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Über die Immobilie
Rovinj, Istrien – Helle und vollständig renovierte Einzimmerwohnung im Herzen der Altstadt zu verkaufen.
Diese Immobilie vereint authentischen mediterranen Charme mit modernem Wohnstil und befindet sich in einer der bekanntesten und begehrtesten Straßen der Altstadt von Rovinj – nur wenige Schritte vom Meer, romantischen Gassen, Restaurants, Galerien und allen Annehmlichkeiten entfernt, die Rovinj zu einem der beliebtesten Reiseziele an der Adria machen.
Die elegante Wohnung mit einer Fläche von 47 m² befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Gebäudes und ist die ideale Wahl für alle, die eine Immobilie mit besonderem Charakter suchen – sei es als Feriendomizil oder zum ganzjährigen Wohnen.
Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Open-Space-Bereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, einem komfortablen Schlafzimmer mit Abstellraum sowie einem Badezimmer. Steinmauern und sorgfältig ausgewählte Details verleihen dem Raum eine besondere Atmosphäre und verbinden mediterrane Tradition perfekt mit modernem Wohnkomfort.
Der Wohnbereich ist dank drei großer, südlich ausgerichteter Fenster lichtdurchflutet und bietet den ganzen Tag über eine angenehme und sonnige Atmosphäre.
Die Beheizung und Kühlung erfolgen über Inverter-Klimaanlagen im Wohn- und Schlafzimmer.
Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft. Sowohl die Wohnung als auch das gesamte Gebäude – einschließlich Dach und Fassade – wurden im Jahr 2020 vollständig renoviert.
Diese Immobilie umfasst eine 47 Quadratmeter große Wohnung im zweiten Stock eines insgesamt vierstöckigen Wohnhauses. Die Wohnung wurde im Jahr 2020 komplett renoviert, was auch gründliche Arbeiten am Dach und an der Fassade des gesamten Objekts einschloss. Der Innenraum ist als offenes Konzept organisiert, das Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint, ergänzt durch ein Schlafzimmer mit dazugehörigem Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Duschkabine.
Das Interieur zeichnet sich durch Steindetails und eine ausgeprägte Südausrichtung aus, wodurch drei große Fenster im Wohnbereich den ganzen Tag über natürliches Licht garantieren. Zur Temperaturregelung und Klimatisierung werden Inverter-Geräte im Wohn- und Schlafzimmer genutzt. Die Immobilie wird komplett möbliert und mit Haushaltsgeräten wie einer Spülmaschine ausgestattet verkauft.
Was die kommunale Infrastruktur betrifft, ist das Objekt an die städtische Wasserversorgung und Kanalisation angeschlossen und verfügt über ein stabiles Stromnetz. Die Dokumentation umfasst die Bestätigung der Aufteilung in Miteigentumsanteile (Etagierung), und der Zustand der Immobilie selbst wurde regelmäßig gepflegt. Aufgrund der funktionalen Aufteilung und der kürzlich erfolgten Renovierung aller Schlüsselelemente des Gebäudes und der Wohnung stellt die Immobilie eine bezugsfertige Wohneinheit dar.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Gradski vodovod- Gradska kanalizacija
- Struja
Orijentacija stana
- Jug
Stanje nekretnine
- Održavano
Oprema
- Klima uređaj
- Perilica posuđa
- Tuš kabina
Dokumenti
- Potvda o etažiranju
