Rovinj, Istrien–Wohnung nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt

Diese 46,85 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines fünfstöckigen Wohngebäudes, das 1980 erbaut wurde. Die Immobilie wurde 2023 gründlich renoviert und wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft. Die interne Aufteilung umfasst einen Flur, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer sowie ein mit Küche und Essbereich integriertes Wohnzimmer. Zusätzliche Funktionalität bietet eine geschlossene Loggia, die integraler Bestandteil des Wohnraums ist.

Eine Besonderheit der Grundrisslösung ist die bestehende Trennwand zwischen Küche und Wohnzimmer, die die Bildung eines zusätzlichen Schlafzimmers ohne bauliche Maßnahmen ermöglicht. Die Wohnung ist nach Nordwesten ausgerichtet, klimatisiert und mit einer Gegensprechanlage sowie einer Duschkabine im Badezimmer ausgestattet. Alle Versorgungsanschlüsse, einschließlich städtischer Wasserversorgung, Kanalisation und Strom, sind vollständig getrennt. Die Immobiliendokumentation enthält eine Bescheinigung über die Teilungserklärung, und der Zustand des Objekts ist ordentlich und gepflegt.