Rovinj, Istrien – Moderne 1-Zimmer-Erdgeschosswohnung
Istarska županija, Rovinj
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Über die Immobilie
Rovinj, Istrien – Moderne Erdgeschosswohnung zum Verkauf.
Zum Verkauf steht eine modern eingerichtete Erdgeschosswohnung in Rovinj, gelegen in einer ruhigen Wohnlage, 1,8 km vom Stadtzentrum entfernt. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2004 mit insgesamt 15 Wohneinheiten, verfügt über einen separaten Eingang und wurde 2023 vollständig renoviert.
Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 48 m² und besteht aus:
- Eingangsbereich
- Wohnzimmer mit Essbereich
- Küche
- Schlafzimmer
- Badezimmer
Die Wohnung ist in einem modernen und eleganten Stil gestaltet, mit neutralen Farbtönen, hochwertiger Beleuchtung und einer funktionalen Raumaufteilung, die eine optimale Nutzung der Fläche ermöglicht. Das Wohnzimmer ist hell und gemütlich, während das Schlafzimmer Ruhe und Erholung bietet.
Heizung und Kühlung erfolgen über Klimaanlagen im Wohnzimmer und Schlafzimmer, wodurch ganzjähriger Wohnkomfort gewährleistet ist.
Dank der Lage im Erdgeschoss ohne Treppen ist die Wohnung besonders geeignet für Senioren, Personen mit eingeschränkter Mobilität sowie für den täglichen praktischen Wohnbedarf.
Die Wohnung verfügt über keinen eigenen Parkplatz, jedoch steht kostenloser Parkplatz für Bewohner im Bereich der Wohnanlage nach dem Prinzip der freien Verfügbarkeit zur Verfügung.
Aufgrund der Lage, Raumaufteilung und Gebäudeart eignet sich die Wohnung sowohl zur Eigennutzung als auch als Investition für die langfristige Vermietung.
Diese 47,71 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 2004 erbauten Wohngebäudes. Die Immobilie wurde 2023 komplett renoviert und zeichnet sich durch eine moderne und funktionale Einrichtung in neutralen Tönen aus. Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang und eine nordwestliche Ausrichtung. Der Grundriss umfasst einen Flur, ein mit dem Essbereich verbundenes Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Duschkabine.
Der Innenraum ist mit hochwertiger Beleuchtung ausgestattet und wird im möblierten Zustand verkauft. Zur Beheizung und Kühlung der Räume sind Klimaanlagen im Wohn- und Schlafzimmer installiert. Die Wohnung ist an die städtische Wasserversorgung und Kanalisation angeschlossen und verfügt über eine ordnungsgemäße Dokumentation mit Nutzungsgenehmigung. Aufgrund der Lage im Erdgeschoss ohne Treppen bietet die Immobilie ein hohes Maß an Barrierefreiheit. Parkmöglichkeiten gibt es im Umkreis des Gebäudes auf kostenlosen Parkplätzen, die für Anwohner nach dem Prinzip der Verfügbarkeit vorgesehen sind.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Gradski vodovod- Gradska kanalizacija
- Struja
Orijentacija stana
- Sjeverozapad
Stanje nekretnine
- Održavano
Oprema
- Klima uređaj
- Tuš kabina
Dokumenti
- Uporabna dozvola
