Rovinj, Istrien - zwei Einheiten in ausgezeichneter Lage
Istarska županija, Rovinj
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Über die Immobilie
Rovinj, Istrien – Wohnung mit Zwei Wohneinheiten, Stellplatz und Abstellraum | Attraktive Kapitalanlage
Zum Verkauf steht eine interessante Immobilie mit einer Gesamtnutzfläche von 95 m² in ausgezeichneter Lage in Rovinj. Sie eignet sich ideal als Familienwohnung, Kapitalanlage oder Ferienimmobilie. Dank der zwei getrennten Wohneinheiten bietet sie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten sowie zusätzliches Mieteinnahmepotenzial.
Die größere Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, eine Loggia, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Der Wohnbereich ist mit einem Pelletofen ausgestattet und zusätzlich klimatisiert.
Die zweite Wohneinheit liegt im Dachgeschoss und umfasst einen Wohnbereich mit Küche und Essplatz, zwei kleinere Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Auch diese Wohnung verfügt über eine Klimaanlage und eignet sich sofort zum Einzug oder zur touristischen Vermietung.
Zur Immobilie gehören außerdem ein großer Abstellraum im Keller sowie ein privater Stellplatz vor dem Gebäude.
Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für Käufer, die in Rovinj wohnen, vermieten oder in eine wertbeständige Immobilie in Istrien investieren möchten.
Diese Immobilie in Rovinj erstreckt sich über insgesamt 95 m² und besteht aus zwei funktional getrennten Wohneinheiten in einem im Jahr 2005 erbauten Gebäude. Die erste Einheit befindet sich im zweiten Stock und umfasst einen offenen Bereich, der Wohnzimmer, Küche und Essbereich mit Zugang zur Loggia vereint. Neben dem Wohnbereich verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der Raum ist mit einem Pelletofen sowie einer Klimaanlage zur Temperaturregulierung ausgestattet. Die Südwest-Ausrichtung der Räume sorgt für natürliches Licht während des Tages.
Die zweite Einheit befindet sich im Dachgeschoss und bietet zusätzlichen Wohnraum, bestehend aus einem Wohnzimmer mit dazugehöriger Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmern sowie einem Badezimmer. Auch diese Einheit verfügt über eine eigene Klimaanlage. Die Immobilie wird in möbliertem und regelmäßig gepflegtem Zustand verkauft. Zusätzliche Funktionalität bieten ein Abstellraum im Keller des Gebäudes sowie ein gesicherter Parkplatz. Die Dokumentation ist ordnungsgemäß und enthält die Bescheinigung über die erfolgte Eigentumsaufteilung (Etažiranje).
Bedingungen und Merkmale
Orijentacija stana
Jugozapad
Stanje nekretnine
- Održavano
Dokumenti
- Potvda o etažiranju
