Rovinj, Zwei-Zimmer-Wohnung im 1. Stock im strengen Zentrum
Istarska županija, Rovinj
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Über die Immobilie
Rovinj, Stadtzentrum – vollständig renovierte Wohnung mit zwei Schlafzimmern, nur wenige Schritte von der Uferpromenade entfernt
Im Zentrum von Rovinj, nur wenige Schritte von der Uferpromenade entfernt, steht eine vollständig renovierte und möblierte Wohnung mit 58 m² Wohnfläche und zwei Schlafzimmern zum Verkauf.
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss des Gebäudes und ist über eine gepflegte Steintreppe erreichbar. Dank der großzügigen und funktionalen Raumaufteilung eignet sie sich ideal zum ganzjährigen Wohnen, als Feriendomizil oder zur touristischen Vermietung im Zentrum von Rovinj.
Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem offenen Wohnraum mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem praktischen Abstellraum.
Die Wohnung wurde 2019 vollständig unter Verwendung hochwertiger Materialien renoviert. Die Boden- und Deckenkonstruktionen wurden in Stahlbeton ausgeführt, sämtliche Elektro- und Wasserinstallationen erneuert sowie neue Sanitärobjekte, Bodenbeläge, Außenfenster und -türen und Innentüren eingebaut.
Die Immobilie wird möbliert verkauft und kann vom zukünftigen Eigentümer kurzfristig bezogen oder genutzt werden. Die hervorragende Lage in unmittelbarer Nähe zur Uferpromenade, zum Meer, zu Restaurants und allen wichtigen Einrichtungen macht diese renovierte Wohnung im Zentrum von Rovinj zu einem attraktiven Zuhause, Feriendomizil oder einer hochwertigen Investition.
Diese 58 m² große Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Wohngebäudes mit insgesamt zwei Etagen. Die Immobilie umfasst einen Flur, einen offenen Bereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer verbindet, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen zusätzlichen Abstellraum. Der Grundriss ist mit einer klaren Trennung von Schlaf- und Wohnbereich organisiert, und der Zugang zur Wohnung ist über eine Innentreppe gewährleistet.
Die Immobilie wurde im Jahr 2019 gründlich renoviert. Zu den technischen Maßnahmen gehörten die Ausführung von Stahlbetonkonstruktionen für Boden und Decke, der komplette Austausch der Elektro- und Wasserinstallationen sowie der Einbau neuer Innen- und Außenfenster. Es wurden neue Bodenbeläge und Sanitärausstattungen installiert. Die Wohnung ist an die städtische Wasserversorgung, Kanalisation und das Stromnetz angeschlossen und wird in voll möbliertem Zustand verkauft.
Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, ist gepflegt, und die Dokumentation umfasst die Nutzungsgenehmigung sowie die Bestätigung über die Wohnungseigentumsbildung (Etažiranje). Die Innenräume werden gemäß dem Grundriss genutzt, der ein Wohnen ohne zusätzliche bauliche Maßnahmen ermöglicht. Der Verkauf erfolgt inklusive der in den Räumen sichtbaren Möbel und Ausstattung.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Gradski vodovod- Gradska kanalizacija
- Struja
Stanje nekretnine
- Održavano
Dokumenti
- Uporabna dozvola
- Potvda o etažiranju
