Umag - Exklusive Wohnung im Neubau
Istrien, Umag
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Über die Immobilie
Zu verkaufen: Wohnung 21 – eine anspruchsvolle Neubauwohnung in Umag, nur 150 Meter vom Meer entfernt. Sie vereint Eleganz, Komfort und den mediterranen Lebensstil.
Gelegen in einer ruhigen und attraktiven Lage – ideal für den Alltag, einen luxuriösen Urlaub oder eine Investition in die touristische Vermietung.
Wesentliche Informationen zur Immobilie:
Gesamtfläche inkl. Zubehör: 93,95 m²
Wohnfläche: 79,01 m²
Balkon: 9,78 m² (teilweiser Meerblick)
Abstellraum: 2,44 m²
Garagenstellplatz: 12,50 m² (im Preis inbegriffen)
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich. Große Glasflächen sorgen für viel Tageslicht und ein offenes Raumgefühl.
Bauqualität und Ausstattung:
Hochwertige Materialien und moderne Architektur
Klimaanlagen für ganzjährigen Komfort
Lichtdurchflutete und luftige Räume
Hervorragende Energieeffizienz – geringere Kosten, höherer Wohnkomfort
Integrierter Abstellraum und sicherer Garagenplatz
Lage:
Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Strand und allen wichtigen Einrichtungen – Geschäfte, Restaurants, Promenade, Sport- und Wellnessangebote. Die Lage bietet Ruhe sowie schnellen Zugang zur Stadt.
ID CODE: 2694
Stars Real Estate - Rijeka
Mob:
Tel:
E-mail:
https://starsrealestate.hr
Wohnung 21 befindet sich im 1. Stock eines Neubaus, dessen Fertigstellung für 2027 vorgesehen ist. Die Wohnfläche beträgt 79,01 m², die Gesamtfläche mit zugehörigen Teilen 93,95 m².
Die Aufteilung umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Wohnzimmer, das mit Küche und Essbereich verbunden ist. Große Glaswände sorgen für natürliches Licht. Die Wohnung hat einen Balkon von 9,78 m² mit teilweisem Meerblick, einen Abstellraum von 2,44 m² und einen Garagenstellplatz von 12,50 m².
Die Wohnung ist mit Klimaanlagen und einer Gegensprechanlage ausgestattet und an Strom, Telefon und die städtische Kanalisation angeschlossen.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Telefon
- Struja
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Klima uređaj
- Portafon
Dodatne strukture
- Balkon
- Podrum
Pogled
- Pogled na more
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
