Umag - Exklusive Wohnung im Neubau, 80,59 m2
Istrien, Umag
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Über die Immobilie
Luxuswohnung am Meer mit atemberaubendem Ausblick – Neubau, Umag
Suchen Sie eine Kombination aus anspruchsvollem Design, hochwertiger Bauweise und einer erstklassigen Lage direkt an der Küste?
Wir präsentieren Ihnen exklusiv die Wohnung 47 in einem modernen Neubau in Umag – elegant, zeitgemäß und voller mediterranem Charme. Diese Immobilie bietet mehr als nur Quadratmeter – sie bietet Lebensqualität.
Wichtigste Merkmale der Immobilie:
Gesamte Bruttofläche inkl. Zubehör: 93,47 m²
– beinhaltet Wohnfläche, Balkon, Abstellraum und Garagenstellplatz
Wohnfläche: 67,70 m²
– durchdachter und funktionaler Grundriss: zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Wohnbereich mit Küche und Essbereich
Balkon: 10,46 m²
– mit teilweisem Meerblick – perfekt für den Morgenkaffee oder entspanntes Verweilen am Abend
Abstellraum: 2,81 m² – praktisch zur Organisation
Garagenplatz: 12,50 m² – gesichert und im Preis enthalten
Berechnete Nettofläche (nach Koeffizienten): 80,59 m²
Traumhafte Lage – nur 150 Meter vom Meer entfernt
In einer ruhigen und attraktiven Wohngegend von Umag gelegen, erlaubt Ihnen diese Wohnung ein Leben wie im Urlaub. Strände, Promenade, Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und Sporteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ideal für dauerhaftes Wohnen, luxuriöse Ferien oder als Investition zur Vermietung.
Bauqualität:
Hochwertige Materialien und modernes Design
Klimaanlagen – für ganzjährigen Komfort
Große Glasflächen – viel Tageslicht
Hervorragende Energieeffizienz – langfristige Einsparung und Komfort
Mehr als ein Raum – ein Lebensgefühl
Diese Immobilie ist nicht nur eine Wohnung. Sie ist Ihr Einstieg in einen authentischen, stilvollen und entspannten Lebensstil an der Adria.
Eine perfekte Gelegenheit für alle, die eine private Oase, ein neues Zuhause oder eine sichere Investition suchen.
Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht – kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und weitere Informationen.
ID CODE: 2511
Stars Real Estate - Rijeka
Mob:
Tel:
E-mail:
https://starsrealestate.hr
Wohnung im zweiten Stock eines modernen Neubaus mit einer Berechnungsfläche von 80,59 m². Die gesamte Grundrissfläche mit zugehörigen Räumen beträgt 93,47 m², der Wohnbereich hat 67,70 m².
Die Aufteilung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich. Der Balkon hat 10,46 m² und teilweisen Meerblick. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum von 2,81 m² und ein Garagenstellplatz von 12,50 m².
Die Wohnung ist mit Klimaanlagen und einer Gegensprechanlage ausgestattet und hat große Glasfronten. Das Gebäude ist an Strom, Telefon und die städtische Kanalisation angeschlossen.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Telefon
- Struja
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Klima uređaj
- Portafon
Dodatne strukture
- Balkon
- Podrum
Pogled
- Pogled na more
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
