Wohnung 5 – Neubau Crikvenica, 2 Schlafzimmer, Terrasse + Außenstellplatz
Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar, Crikvenica
Über die Immobilie
In einem ruhigen und angenehmen Teil von Crikvenica, in einem modernen Wohngebäude neuer Bauart mit Energieausweis A, befindet sich eine Wohnung, die eine ideale Balance aus Funktionalität, Qualität und alltäglichem Komfort bietet. Es handelt sich um die Wohnung Nr. 5 mit einer Gesamtfläche von 46,37 m², ergänzt durch eine Terrasse von 6,89 m² sowie einen zugehörigen Außenstellplatz. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock, was sie sowohl für das tägliche Leben praktisch als auch für Vermietung oder gelegentliche Aufenthalte sehr attraktiv macht. Der Raum ist sorgfältig organisiert und klar in Wohn- und Privatbereiche unterteilt. Der zentrale Bereich besteht aus einem offenen Konzept von Küche, Ess- und Wohnzimmer mit 17,38 m², das für Helligkeit, Funktionalität und ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer – ein Hauptschlafzimmer mit 11,00 m² und ein zweites Zimmer mit 9,64 m², das als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Das Badezimmer mit 3,62 m² ist modern gestaltet und mit hochwertigen Sanitärelementen ausgestattet, während der Flur mit 4,73 m² zur Funktionalität und Raumorganisation beiträgt. Ein zusätzlicher Wert ist die Terrasse mit 6,89 m², die einen angenehmen Außenbereich für Morgenkaffee, Entspannung oder abendliche Treffen bietet. Der technische Standard entspricht modernen Wohnanforderungen – elektrische Fußbodenheizung, Klimaanlage, PVC-Fenster, einbruchsichere Eingangstüren und hochwertige Bodenbeläge sorgen für hohen Komfort und Energieeffizienz. Das Gebäude wurde nach modernen Baustandards errichtet. Die Lage bietet eine ruhige Umgebung mit ausgezeichneter Anbindung und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. Geschäfte, Strand, Stadtzentrum und alle wichtigen Inhalte sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, was die Lebensqualität und Investitionsattraktivität zusätzlich erhöht. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz, außerdem besteht die Möglichkeit, eine Garage im Untergeschoss des Gebäudes gegen Aufpreis mit Vorkaufsrecht zu erwerben. Die Wohnung 5 ist eine ideale Wahl für dauerhaftes Wohnen, touristische Vermietung, ruhigen Urlaub am Meer oder eine langfristige Investition in einer der gefragtesten Lagen in Crikvenica.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese außergewöhnliche Wohnung in einem modernen Neubau zu erwerben.
Maison – ein Zuhause ist nicht nur ein Ort, sondern eine Lebensweise.
ID CODE: 542
Dario Oriović
CEO
Mob:
Tel:
E-mail:
www.maison-nekretnine.com
Dieser Neubau aus dem Jahr 2024 befindet sich in einem Wohngebäude mit Energieausweis der Klasse A. Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 54,03 m² besteht aus einem Innenwohnbereich von 46,37 m² sowie einer zusätzlichen Terrasse von 6,89 m². Der Innenbereich umfasst einen Flur, ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer, von denen das Hauptschlafzimmer 11,00 m² groß ist, während das zweite Zimmer 9,64 m² misst.
Den zentralen Bereich der Immobilie bildet ein offener Raum, der Küche, Essbereich und Wohnzimmer auf einer Fläche von 17,38 m² vereint. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die Terrasse. Zur technischen Ausstattung der Wohnung gehören eine elektrische Fußbodenheizung, eine Klimaanlage, PVC-Fenster und -Türen sowie eine einbruchhemmende Wohnungseingangstür. Bodenbeläge und Sanitärelemente im Badezimmer entsprechen den Standards moderner Bauweise.
Zur Wohnung gehört ein Außenparkplatz, und das Gebäude ist mit einer Gegensprechanlage ausgestattet. Der Raum ist funktional gegliedert, wobei der Schlafbereich klar vom Wohnbereich getrennt ist. Die Energieklasse A gewährleistet ein hohes Maß an Energieeffizienz der Immobilie.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Telefon- Struja
- Internet
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Klima uređaj
- Portafon
Dodatne strukture
- Lođa
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
