Wohnung 6 – Neubau Crikvenica, 2 Schlafzimmer, Terrasse + Außenstellplatz
Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar, Crikvenica
Über die Immobilie
In einer attraktiven und ruhigen Lage von Crikvenica, innerhalb eines modernen Neubaus von hoher Qualität, befindet sich die Wohnung S6, die eine perfekte Kombination aus Funktionalität, zeitgemäßem Design und Wohnkomfort bietet. Diese Immobilie mit einer Gesamtfläche von 43,88 m², ergänzt durch eine großzügige Terrasse von 6,89 m² und einen privaten Außenstellplatz, eignet sich sowohl zum Wohnen als auch als Investition. Die Wohnung liegt im ersten Stock eines Gebäudes mit Energiezertifikat A, was eine hohe Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten gewährleistet. Die Raumaufteilung wurde sorgfältig geplant, um den verfügbaren Platz optimal zu nutzen und ein angenehmes Wohngefühl zu schaffen. Der zentrale Bereich besteht aus einem offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich von 17,88 m², der lichtdurchflutet und ideal für Entspannung und geselliges Beisammensein ist. Von hier aus gelangt man auf die 6,89 m² große Terrasse, perfekt für den Morgenkaffee oder entspannte Abende. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer – ein größeres mit 10,07 m² als Hauptschlafzimmer sowie ein kleineres mit 8,48 m², geeignet als Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice. Das Badezimmer ist modern ausgestattet, während der Flur zur funktionalen Raumaufteilung beiträgt. Zur technischen Ausstattung gehören elektrische Fußbodenheizung, Klimaanlage, hochwertige PVC-Fenster sowie eine Sicherheitseingangstür. Alle Elemente sind auf Langlebigkeit, Sicherheit und Energieeffizienz ausgelegt. Ein besonderer Vorteil ist die hervorragende Lage – Geschäfte, Zentrum und Strand sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, was die Lebensqualität und das Vermietungspotenzial erhöht. Im Preis inbegriffen ist ein privater Außenstellplatz, mit der Möglichkeit, eine Garage im Untergeschoss mit Vorkaufsrecht zu erwerben. Die Wohnung ist Teil eines Projekts eines zuverlässigen Investors, was eine hohe Bauqualität und sichere Investition garantiert.
Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit dar für alle, die ein modernes Zuhause am Meer oder eine sichere Investition suchen.
Maison – ein Zuhause ist nicht nur ein Ort, sondern eine Lebensweise.
ID CODE: 543
Dario Oriović
CEO
Mob:
Tel:
E-mail:
www.maison-nekretnine.com
Die Wohnung mit der Bezeichnung S6 befindet sich im ersten Stock eines modernen Neubaus, der 2024 errichtet wurde. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 43,88 m², hinzu kommen eine Terrasse von 6,89 m² und ein eigener Außenparkplatz, der im Kaufpreis der Wohnung enthalten ist. Das Gebäude verfügt über einen Energieausweis mit der Energieklasse A.
Den zentralen Bereich der Wohnung bildet ein offener Wohn-, Koch- und Essbereich mit 17,88 m², von dem aus man auf die Terrasse gelangt. Die Wohnung hat zwei Schlafzimmer, ein größeres mit 10,07 m² und ein kleineres mit 8,48 m², das als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer dienen kann. Außerdem gibt es ein Badezimmer und einen Flur.
Als Ausstattung sind elektrische Fußbodenheizung, Klimaanlage, PVC-Fenster und eine einbruchhemmende Eingangstür angegeben. Das Gebäude hat eine Gegensprechanlage. Von den Versorgungsanschlüssen sind Strom, Telefon und Internet angegeben. Zur Wohnung besteht die Möglichkeit, eine Garage im Untergeschoss des Gebäudes zu erwerben, mit Vorkaufsrecht.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Telefon- Struja
- Internet
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Klima uređaj
- Portafon
Dodatne strukture
- Lođa
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
