Wohnung Belveder, Rijeka

Zum Verkauf steht eine vollständig renovierte Wohnung in Belvedere, die sich in einer sehr praktischen Lage befindet, nur etwa 10 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt.
Die Wohnung ist im Grundbuch mit einer Fläche von 82,99 m2 registriert, während die tatsächliche Grundfläche größer ist und etwa 100 m2 funktionalen Raum beträgt (der Unterschied ergibt sich aus der Berechnung der Dachschrägen).
Die Aufteilung besteht aus drei separaten Zimmern (derzeit zwei Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer, mit der Möglichkeit einer anderen Organisation), einem offenen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, einem Badezimmer mit Fenster und einem zusätzlichen WC.
Die Wohnung ist sehr hell, da jeder Raum natürlich beleuchtet ist, insgesamt neun Fenster, einschließlich großer Velux-Dachfenster und seitliche Fenster mit Blick auf Opatija und Učka.

Das Anwesen wurde kürzlich vollständig renoviert und wird ohne zusätzliche Investitionen verkauft.
Am Ende des Jahres 2025 wurde ein neues Dach auf das Gebäude gesetzt, das Gebäude selbst ist ordentlich, gepflegt und videoüberwacht, mit exzellenter Wärme- und Schalldämmung.

Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien und Geräten ausgestattet: Velux GGL Dachfenster, einbruchhemmende Dierre-Türen, Videosprechanlage, 5,4 kW Hisense-Klimaanlage für Heizen und Kühlen, neue Fenster, elektrische Rollläden und hochwertige Keramik.
Die Küche ist von Nobilia mit eingebauten Geräten, die im Preis inbegriffen sind (Backofen, Kochfeld, Geschirrspüler und Einbaukühlschrank), das Badezimmer ist mit einer Aquaestil-Whirlpool-Badewanne, einem Handtuchheizkörper mit Programmierer und einer Waschmaschine ausgestattet.

Die Lage ist äußerst günstig für das Familienleben und die täglichen Bedürfnisse: in der Nähe befinden sich Kindergarten, Schule, mehrere Fakultäten, Bushaltestelle, Geschäfte, Apotheke und Post, Park, Spielplätze und Sporteinrichtungen.
Die Wohnung ist ideal für diejenigen, die eine geräumige Wohnung in der Nähe des Stadtzentrums und aller wichtigen Einrichtungen suchen.

Sehr geehrte Kunden, die Maklergebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

ID CODE: S4523

Milenko Dučić
Asistent u posredovanju
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob: +385992186558
Tel: +385914944144, +38551619770
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