Wohnung Bol, Split, 40m2
Splitsko-dalmatinska županija, Split
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Über die Immobilie
Zum Verkauf steht eine hervorragende, modern eingerichtete Wohnung in Split, im Viertel Bol, in einer sehr guten Lage in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Dank ihrer Lage und der funktionalen Aufteilung ist die Immobilie eine ausgezeichnete Wahl für das eigene Wohnen, aber auch als Investition für die touristische oder langfristige Vermietung.
Split ist die größte Stadt Dalmatiens und einer der attraktivsten Orte zum Leben und Investieren an der kroatischen Küste. Die Stadt verbindet eine reiche Geschichte, mediterrane Lebensart, gepflegte Strände und Promenaden mit einer entwickelten Infrastruktur sowie einer Vielzahl an kulturellen, gastronomischen und touristischen Angeboten.
Bol ist ein sehr begehrtes Viertel in Split aufgrund seiner Nähe zum Stadtzentrum und der guten Anbindung an andere Teile von Split. In der unmittelbaren und weiteren Umgebung stehen zahlreiche Einrichtungen für ein angenehmes tägliches Leben zur Verfügung – Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Gesundheitseinrichtungen, öffentliche Verkehrsmittel und andere Dienstleistungen.
Die Wohnung hat eine funktionale und gut genutzte Aufteilung und besteht aus:
einem Eingangsbereich
einer Küche mit Essbereich und Wohnzimmer
einem Schlafzimmer
einem Badezimmer
einem Balkon.
Zur Wohnung gehört auch das Recht, ein Auto auf einem abgeschlossenen Parkplatz zu parken, was angesichts der Lage der Immobilie einen erheblichen Vorteil darstellt.
Die Wohnung wurde im Jahr 2025 komplett renoviert, wobei eine vollständige Erneuerung durchgeführt und alle wesentlichen Elemente der Wohnung ausgetauscht wurden. Das Interieur ist modern und sehr geschmackvoll gestaltet, wobei besonderes Augenmerk auf die Funktionalität des Raums, die Ausführungsqualität und Details gelegt wurde.
Eine modern gestaltete Küche, ein attraktives Badezimmer, ein gemütlicher Wohnbereich und ein eingerichtetes Schlafzimmer bilden eine harmonische Einheit und ermöglichen einen Einzug ohne zusätzliche Investitionen.
Die Eigentumsunterlagen sind ordnungsgemäß.
AGENTUR-ID-CODE: 317
Ines Lovrić-Caparin
Büroleiterin
Mob:
Tel:
E-mail:
www.fenixnekretnine.hr
Diese 40 Quadratmeter große Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines ursprünglich 1949 erbauten Wohngebäudes. Die Immobilie wurde im Jahr 2025 einer vollständigen und gründlichen Renovierung unterzogen, bei der alle Installationen und Schlüsselelemente ausgetauscht wurden. Das Interieur ist modern gestaltet und mit zeitgemäßen Möbeln ausgestattet, was einen bezugsfertigen Raum ohne zusätzlichen Aufwand bietet.
Der Wohnraum umfasst einen Eingangsbereich, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer sowie einen offenen Bereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint. Von der Wohnung gelangt man auf einen Balkon, und ein zusätzliches Merkmal ist das dazugehörige Nutzungsrecht für einen Parkplatz auf einer abgeschlossenen Fläche. Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage und einer Gegensprechanlage ausgestattet und verfügt über gesicherte Anschlüsse für Strom, Internet und die städtische Kanalisation.
Die Energieeffizienz des Objekts wird durch ein Zertifikat der Klasse A+ bestätigt. Die Raumaufteilung ist funktional und maximal ausgenutzt, und die Immobilie wird in voll möbliertem Zustand verkauft. Zur technischen Ausstattung gehören eine Gegensprechanlage und ein Klimasystem. Die Eigentumsunterlagen sind ordnungsgemäß und stehen zur Einsichtnahme bereit.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Struja
- Internet
Oprema
- Klima uređaj
- Portafon
Dodatne strukture
- Balkon
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
