Wohnung Centar, Pula, 123,59m2
Istrien, Pula
Alle 16 Fotos ansehen
Über die Immobilie
Zum Verkauf steht eine vollständig renovierte und modern möblierte Wohnung im Hochparterre eines Wohngebäudes in äußerst attraktiver Lage in Pula, nur 3 Gehminuten von der berühmten Arena von Pula entfernt.
Die Wohnung besteht aus einem Eingangsflur, einem separaten WC, einem Badezimmer, einem Abstellraum, einer Küche mit Essbereich, einem Wohnzimmer sowie zwei Schlafzimmern. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Abstellraum im Keller des Gebäudes.
Die Immobilie besticht durch den besonderen Charme der österreichisch-ungarischen Architektur. Hohe Decken, große Fenster und die Südwest-Ausrichtung sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumgefühl.
Die Wohnung wurde vollständig und mit hochwertigen Materialien und Ausstattung renoviert, wobei besonderer Wert auf jedes Detail gelegt wurde. Besonders hervorzuheben ist die maßgefertigte Sicherheitseingangstür, die dem Aussehen und Stil der originalen Türen aus der österreichisch-ungarischen Zeit nachempfunden wurde. So verbinden sich moderne Sicherheitsstandards harmonisch mit dem authentischen historischen Charakter der Immobilie.
Im Zuge der Renovierung wurden die Elektro- und Wasserinstallationen erneuert, PVC-Fenster und -Türen eingebaut, die Parkettböden aufgearbeitet und eine Klimaanlage installiert. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Stadtgas. Zudem verfügt die Wohnung über einen separaten Wasserzähler.
Die Wohnung wird vollständig möbliert und ausgestattet verkauft und erfordert keinerlei zusätzliche Investitionen. Für die Immobilie liegt eine Nutzungsgenehmigung vor, und der Kauf ist auch mittels Bankfinanzierung möglich.
Dank der hervorragenden Lage in unmittelbarer Nähe zur historischen Altstadt von Pula, der funktionalen Raumaufteilung, der hochwertigen Renovierung und des besonderen architektonischen Charakters eignet sich diese Immobilie hervorragend als dauerhafter Wohnsitz, Feriendomizil oder als Investition zur touristischen Vermietung.
Ausgezeichnete Lage, authentischer Charakter und eine vollständig ausgestattete Immobilie – sofort bezugsfertig
OBJEKTDETAILS
- Lage: Pula, nur 3 Gehminuten von der Arena entfernt
- Etage: Hochparterre
- Zustand: Vollständig renoviert
- Ausstattung: Vollständig möbliert
- Anzahl der Schlafzimmer: 2
- Raumaufteilung: Eingangsflur, separates WC, Badezimmer, Abstellraum, Küche mit Essbereich und Wohnzimmer
- Zusätzlicher Stauraum: Eigener Abstellraum im Keller
- Ausrichtung: Südwest
- Fenster und Türen: PVC
- Bodenbeläge: Parkett
- Heizung: Zentralheizung mit Stadtgas
- Kühlung: Klimaanlage
- Installationen: Erneuerte Elektro- und Wasserinstallationen
- Wasser: Separater Wasserzähler
- Eingangstür: Maßgefertigte Sicherheitstür im österreichisch-ungarischen Stil
- Dokumentation: Nutzungsgenehmigung vorhanden
- Kauf mit Bankfinanzierung: Möglich
- Zusätzliche Investitionen: Nicht erforderlich
KONTAKT
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte:
TIJANA JUNG
Assistentin in der Immobilienvermittlung
Mobil:
E-Mail:
ID CODE: SH524
Tijana Jung
Asistent u posredovanju
Mob:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr
Diese Wohnung in Pula mit einer Fläche von 123,59 m2 befindet sich im Hochparterre eines Wohnhauses, das durch die österreichisch-ungarische Architektur geprägt ist. Die interne Aufteilung umfasst einen Flur, ein separates WC, ein Badezimmer, eine Speisekammer, eine Küche mit Essbereich sowie ein Wohnzimmer. Die Immobilie verfügt über zwei Schlafzimmer, und zur Wohnung gehört ein zusätzlicher Abstellraum im Keller des Gebäudes. Dank der Südwestausrichtung, der hohen Decken und der großen Fenster ist der Innenraum hell und lichtdurchflutet.
Die Immobilie wurde komplett renoviert, was eine gründliche Erneuerung der Elektro- und Sanitärinstallationen einschließt. Es wurden PVC-Außenfenster eingebaut, während die Böden mit Parkett belegt sind. Die Sicherheit wird durch maßgefertigte Sicherheitstüren gewährleistet, deren Stil der ursprünglichen Architektur nachempfunden ist. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Stadtgas, und zur Kühlung wurde eine Klimaanlage installiert. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Wasserzähler, wird komplett möbliert verkauft und besitzt eine ordnungsgemäße Dokumentation inklusive Nutzungserlaubnis.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Gradski plin- Gradska kanalizacija
- Struja
Oprema
- Klima uređaj
- Protuprovalna vrata
Pogled
- Pogled na more
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
