Wohnung Ičići, Opatija - Okolica, 120,11m2

In Ičići, nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt, befindet sich eine exklusive Wohnung, die den Höhepunkt zeitgenössischen Wohnens in der Kvarner-Bucht darstellt. Es handelt sich um einen luxuriösen Neubau, dessen Fertigstellung für Frühjahr 2027 geplant ist, innerhalb einer kleinen Wohnanlage mit insgesamt sieben erstklassigen Wohnungen, einem gemeinsamen Pool und einer Tiefgarage.

Diese erstklassige Wohnung bietet eine Gesamtinnenfläche von 98,21 m2, während die Gesamtberechnungsfläche 120,11 m2 beträgt. Die Aufteilung umfasst einen Eingangsbereich, einen Abstellraum, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, das auf eine imposante Terrasse von 40,93 m2 (20,46 m2 pro Quadratmeter) führt. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum von 2,88 m2 und ein Garagenstellplatz von 13,09 m2 in der Tiefgarage, mit der Möglichkeit, Elektroautos aufzuladen.

Alle Wohnungen bieten einen wunderschönen Panoramablick auf das Meer, den ACI-Yachthafen und die Inseln, während die Ausrichtung nach Süden und Osten den ganzen Tag über reichlich Tageslicht bietet. Das Meer ist nur 250 Meter entfernt, eine Minute mit dem Auto oder fünf Minuten zu Fuß.

Die Anlage verfügt über einen gemeinsamen Pool, eine Tiefgarage und einen Aufzug, der von der Garage zur Wohnung führt und maximalen Komfort bietet. Die Wohnungen sind mit einer belüfteten Fassade ausgestattet, die moderne Energieeffizienz und zeitlose Ästhetik kombiniert. Es gibt hochwertige Aluminium-Außenfenster von Wicona mit integrierter Alarmanlage, Einbruchschutz, Videoüberwachung und Smart-Home-System zur Steuerung von Jalousien und Beleuchtung. Das hochmoderne Heizungs- und Warmwasserbereitungssystem mittels Wärmepumpe gewährleistet hohe Energieeffizienz, während die Fußbodenheizung eine gleichmäßige Wärme in allen Räumen bietet. Kanal-Klimaeinheiten sorgen diskret für Kühlung und optimale Luftzirkulation. Der Innenraum besticht durch erstklassige Holzböden und hochwertige Fliesen in Badezimmern und Gemeinschaftsbereichen.

Der angegebene Preis bezieht sich auf eine vollständig fertige Wohnung nach dem "Schlüsselfertig"-Prinzip, ohne Möbel.

Diese Immobilie ist die ideale Wahl für diejenigen, die Luxus, Privatsphäre und die Nähe zum Meer suchen, sei es für den eigenen Aufenthalt oder als erstklassige Investition an einem der begehrtesten Standorte an der Opatija Riviera.

Sehr geehrte Kunden, die Maklergebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben.

ID CODE: S4245

Lucijan Uravić
Agent s licencom
Trg Vladimira Gortana 4/1, Opatija
Mob: +385958671529
Tel: +385914944145
E-mail: [email protected]
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Selin Ibryam
Koordinator za strane investitore
Trg Vladimira Gortana 4/1, Opatija
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