Wohnung Kaštanjer, Pula, 117,95m2
Istrien, Pula
Über die Immobilie
PULA – NEUBAU – GERÄUMIGE 3Z+WZ IM 2. STOCK, 2 BALKONE UND GARAGENSTELLPLATZ
In Pula steht eine attraktive und geräumige 3Z+WZ-Wohnung mit einer Fläche von 117,95 m2 zum Verkauf, die sich im zweiten Stock eines Neubaus in ruhiger, aber hervorragend angebundener Lage befindet. Der Abschluss der Bauarbeiten ist für das erste Quartal 2027 geplant, und das Meer ist ca. 3 km entfernt.
Der sorgfältig organisierte Grundriss bietet viel Platz und Funktionalität und umfasst ein großes Open-Space-Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen begehbaren Kleiderschrank. Besonderen Wert bieten die Außenbereiche, nämlich eine Loggia von 9,11 m2 und ein Balkon von 9,16 m2, die einen angenehmen Raum für den Aufenthalt im Freien bieten.
Zusammen mit einem zugehörigen Außen- und einem Garagenstellplatz ist auch ein eigener Abstellraum bzw. Holzschuppen gesichert, wodurch die tägliche Funktionalität zusätzlich auf ein höheres Niveau gehoben wird.
Die moderne Ausstattung umfasst Fußbodenheizung, Klimaanlage, PVC-Fenster und Sicherheitstüren, was einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über bei zusätzlichem Sicherheitsniveau ermöglicht.
Die hervorragende Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, ein Einkaufszentrum, das Krankenhaus und andere Dienstleistungen, während eine gute Busanbindung die tägliche Fortbewegung erleichtert. Das Zentrum von Pula ist ca. 10–15 Gehminuten entfernt.
Die große Quadratmeterzahl, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein begehbarer Kleiderschrank, fast 18 m2 Außenfläche sowie die Kombination aus Garagen- und Außenstellplatz machen dieses Angebot zu einer ausgezeichneten Wahl für eine Familie, die ein hochwertiges und komfortables Zuhause im Neubau sucht.
.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
AGENTUR-ID-CODE: S5171
Margareta Žunić
Lizenzierte Immobilienmaklerin
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob:
Tel:
E-mail:
www.four-nekretnine.hr
Luka Glušac
Vermittlungsassistent
Fontička ulica 3, Pula
Mob:
Tel:
E-mail:
www.four-nekretnine.hr
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Neubaus, dessen Fertigstellung für das erste Quartal 2027 geplant ist. Die Gesamtfläche der Immobilie beträgt 117,95 Quadratmeter. Der Innenraum ist als Dreizimmerwohnung mit Wohnzimmer organisiert und besteht aus drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem begehbaren Kleiderschrank sowie einem geräumigen Bereich, in dem Wohnzimmer, Küche und Esszimmer vereint sind. Die Wohnung zeichnet sich durch eine zweiseitige Ausrichtung nach Osten und Westen aus.
Die Außenbereiche umfassen eine Loggia mit einer Fläche von 9,11 Quadratmetern und einen Balkon von 9,16 Quadratmetern. Neben dem Wohnteil gehören zur Immobilie ein Garagen- und ein Außenstellplatz sowie ein eigener Abstellraum in Form eines Holzschuppens. Zur technischen Ausstattung gehören eine Fußbodenheizung, Klimaanlage, PVC-Fenster und eine Sicherheitstür. Das Objekt ist an die kommunale Infrastruktur angeschlossen, einschließlich Strom und städtischer Kanalisation.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Struja
Orijentacija stana
- Istok
- Zapad
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Klima uređaj
- Protuprovalna vrata
- Podno grijanje
Dodatne strukture
- Balkon
- Lođa
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
