Wohnung Kaštanjer, Pula, 55,32m2
Istrien, Pula
Über die Immobilie
NEUES GEBÄUDE IN KAŠTANJER - MODERNES 1 SCHLAFZIMMER MIT GARAGEPARKPLATZ
Kaštanjer – in unmittelbarer Nähe aller wichtigen Einrichtungen entsteht ein modernes Wohngebäude, dessen Fertigstellung für Sommer 2027 geplant ist.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock mit einer Gesamtfläche von 55,32 m2 und ist nach Süden ausgerichtet. Die durchdachte Aufteilung umfasst ein Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist, und Zugang zu einer Terrasse von 3,43 m2. Die südliche Ausrichtung sorgt den ganzen Tag über für viel Tageslicht und ein angenehmes Wärmegefühl.
Die Immobilie wird mit Klimaanlage und Fußbodenheizung sowie hochwertigen PVC-Tischlereien ausgestattet sein, die das ganze Jahr über ein hohes Maß an Komfort bieten. Ein Garagenstellplatz ist im Preis inbegriffen, was angesichts der Lage und Alltagstauglichkeit einen Mehrwert darstellt.
Ein besonderer Vorteil dieses Neubaus ist die Möglichkeit für den zukünftigen Eigentümer, an der Inneneinrichtung mitzuwirken. Der Investor ermöglicht Ihnen, Keramik bis zu einem Wert von 30 €/m² nach Ihrem Geschmack auszuwählen, sodass das endgültige Erscheinungsbild des Raums an Ihre persönlichen Vorlieben angepasst werden kann.
Das Gebäude liegt in einer sehr angenehmen und ruhigen Umgebung und gleichzeitig sind Geschäfte, Einkaufszentren und andere städtische Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die Lage bietet somit eine hervorragende Balance zwischen ruhigem Wohnen und der Zweckmäßigkeit des Stadtlebens.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
ID CODE: S4667
Luka Glušac
Asistent u posredovanju
Fontička ulica 3, Pula
Mob:
Tel:
E-mail:
www.four-nekretnine.hr
Irena Baničević
Asistent u posredovanju
Fontička ulica 3, Pula
Mob:
Tel:
E-mail:
www.four-nekretnine.hr
Diese Neubauwohnung befindet sich im zweiten Stock eines Wohngebäudes, dessen Fertigstellung für den Sommer 2027 geplant ist. Die Gesamtfläche der Immobilie beträgt 55,32 m2, und der Wohnraum zeichnet sich durch eine Südausrichtung aus, die den ganzen Tag über natürliches Licht garantiert. Die Innenaufteilung besteht aus einem Schlafzimmer, einem geräumigen Bereich für Wohnzimmer, Küche und Esszimmer sowie einem Ausgang auf eine Terrasse von 3,43 m2.
Das Objekt wird mit einer Fußbodenheizung und einer Klimaanlage ausgestattet, ergänzt durch hochwertige PVC-Fenster zur Wärme- und Schalldämmung. Eine Besonderheit dieser Bauphase ist die Möglichkeit für den Käufer, an der Auswahl der Endmaterialien, wie zum Beispiel Keramikfliesen bis zu einem vordefinierten Wert pro Quadratmeter, teilzunehmen. Zur Wohnung gehört auch ein eigener Tiefgaragenstellplatz innerhalb des Gebäudes.
Das Gebäude ist an die städtische Kanalisation und das Stromnetz angeschlossen. Die Wohnung stellt eine moderne Wohnlösung mit einer funktionalen Raumaufteilung dar, die an moderne Wohnstandards angepasst ist, wobei der Schwerpunkt auf der technischen Ausstattung und der Energieeffizienz des Neubaus liegt.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Struja
Orijentacija stana
- Jug
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Klima uređaj
- Podno grijanje
Dodatne strukture
- Balkon
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
