Wohnung Klinča Sela, 5.725m2
Zagrebačka županija, Klinča Sela
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Über die Immobilie
NEUES GEBÄUDE KLINČA SELA – WOHNUNGEN FÜR MODERNES LEBEN!
Suchen Sie ein ideales Zuhause in ruhiger Umgebung mit hervorragender Infrastruktur und modernen Annehmlichkeiten?
Wir präsentieren Ihnen ein neues Wohn- und Geschäftsgebäude im Herzen von Klinča Selo – eine Kombination aus Qualität, Funktionalität und urbanem Komfort!
Die WOHNUNG befindet sich im dritten Stock eines Wohnhauses;
Die Wohnung besteht aus;
Küche 6,24 m2
Wohnzimmer; 26,07 m2
Korridor; 2,55
Aufbewahrungsort; 2,86
Schlafzimmer 1; 11.00 Uhr
Schlafzimmer 2; 10.30 Uhr
Schlafzimmer 3; 12.65
Badezimmer; 6.51
Vorraum; 7,97
Loggia; 5,07/3,80
GESAMT; 87,12 m2
TOP KONSTRUKTION UND AUSSTATTUNG:
• Tragende Wände aus Stahlbeton – Sicherheit und Haltbarkeit
• Flachdach mit hervorragender Wasser- und Wärmedämmung
• TERMO-Fassade: Okipor, Polymerputz + edles Finish
• Styroporfassade mit einer Dicke von 15 cm für hervorragende Energieeffizienz
• Erstklassiges Parkett – EICHE für eine natürliche Wohnatmosphäre
MODERNE TECHNOLOGIE UND KOMFORT:
• Solarkraftwerk auf dem Dach – Ersparnis und Nachhaltigkeit
• Klimaanlagen in jeder Wohnung – angenehme Temperatur das ganze Jahr über
• Gas-Fußbodenheizung – wirtschaftlich und effizient
• Einbruch- und Brandschutztüren – Sicherheit an erster Stelle
• Dreischichtiges PVC-Holzwerkstoff + integrierte ALU-Jalousien – Stille und Isolation
EIN STANDORT, DER ALLES HAT:
Alles was Sie brauchen – in Reichweite!
• Kindergarten – nur 50 m
• Grundschule – 200 m
• Konzum-Laden – 150 m
• Bushaltestelle – 200 m
• Apotheke, Post, Blumenladen, Fahrschule – alles im Umkreis von 300 m!
Ein idealer Standort für eine Familie, aber auch für alle, die ein ruhiges Leben mit urbanem Inhalt wünschen.
PREISE UND BEDINGUNGEN:
• Vorverkaufspreis ( EUR 3.000,00 - 5 % ) = EUR 2.850/m²
Anzahlung – 10 % des Gesamtkaufpreises bei Unterzeichnung des Vorvertrags. Die restlichen 90 % werden entsprechend der erhaltenen Nutzungserlaubnis und Eigentumswohnung bezahlt.
• Möglichkeit der Finanzierung über die Zagrebačka banka – insbesondere für den Kauf von Immobilien im Bau!
EINWANDERUNG:
Baubeginn: 2025.
Voraussichtliche Fertigstellung der Bauarbeiten: Anfang 2027.
BUCHEN SIE RECHTZEITIG!
Ein Gebäude mit modernem Konzept, hervorragender Mikrolage und hochwertiger Ausstattung –
Eine perfekte Kombination aus Funktionalität, Ästhetik und Sicherheit!
Kontaktieren Sie uns und sichern Sie sich rechtzeitig Ihr neues Zuhause!
Die Anzahl der Wohnungen ist begrenzt – lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen!
Zusätzliche Informationen
Heizung
Heizsystem: Etagen-Gaszentralheizung
Klimaanlage: Ja
Alternative Energiequellen: Sonnenkollektoren
Informationen zur Anlage
Neubau
Aufzug
Stadtwasserversorgung
Städtisches Abwasser
Funktionalität und andere Eigenschaften
Separater Eingang zur Anlage
Sicherheitstür
Für weitere Informationen und zur Besichtigung der Wohnung rufen Sie an.
Kontakt; Martina Šubic
Immobilienmakler
ID CODE: 1675
Martina Šubic
Agent s licencom
Mob:
Tel:
E-mail:
www.maison-nekretnine.com
Eine Wohnung mit drei Schlafzimmern und Wohnzimmer (3S+DB) mit einer Gesamtfläche von 87,12 m² befindet sich im dritten Stock eines neuen Wohn- und Geschäftsgebäudes mit Aufzug. Der Bau begann 2025, die Fertigstellung ist für Anfang 2027 vorgesehen. Die Wohnung besteht aus Küche, Wohnzimmer, Flur, Abstellraum, drei Schlafzimmern, Badezimmer, Vorraum und Loggia.
Das Gebäude hat tragende Wände aus Stahlbeton und ein Flachdach mit Abdichtung und Wärmedämmung. Die Fassade ist eine Wärmedämmfassade mit etwa 15 cm Styropor, die Fenster und Türen sind dreilagige PVC-Elemente mit integrierten Aluminium-Rollläden. In der Wohnung ist erstklassiges Eichenparkett vorgesehen.
Die Heizung ist eine Etagen-Gaszentralheizung, und die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage. Auf dem Dach befindet sich ein Solarkraftwerk. Die Wohnung hat eine einbruchhemmende Tür und eine Brandschutztür sowie einen separaten Eingang zum Gebäude. Zu den Versorgungsleistungen gehören Strom, städtische Kanalisation und Internet, und das Gebäude verfügt über städtische Wasserversorgung.
Bedingungen und Merkmale
Grijanje
Centralno grijanje
Komunalne usluge
- Gradska kanalizacija
- Struja
- Internet
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Klima uređaj
- Lift
- Portafon
Dodatne strukture
- Lift
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
