Wohnung Klinča Sela, 5.725m2
Zagrebačka županija, Klinča Sela
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Über die Immobilie
NEUBAU IN KLINČA SELA – WOHNUNGEN FÜR MODERNES WOHNEN!
Suchen Sie ein ideales Zuhause in ruhiger Umgebung mit erstklassiger Infrastruktur und modernen Angeboten?
Wir präsentieren Ihnen ein neues Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Klinča Sela – eine Verbindung aus Qualität, Funktionalität und urbanem Komfort!
WOHNUNG S41, im zweiten Obergeschoss des Wohnhauses;
Die Wohnung besteht aus;
Küche 6,24 m2
Wohnzimmer; 26,07m2
Flur; 2,55
Abstellraum; 2,86
Schlafzimmer 1; 11,00
Schlafzimmer 2; 10,30
Schlafzimmer 3; 12,65
Badezimmer; 6,51
Vorraum; 7,97
Loggia;5,07/3,80
GESAMT; 87,12m2
ERSTKLASSIGE BAUWEISE UND AUSSTATTUNG:
• Tragende Wände aus Stahlbeton – Sicherheit und Langlebigkeit
• Flachdach mit hochwertiger Hydro- und Wärmedämmung
• THERMO-Fassade: Okipor, Polymerputz + edle Endbearbeitung
• Styropor-Fassade mit 15 cm Dicke für hervorragende Energieeffizienz
• Parkett 1. Klasse – EICHE für ein natürliches Wohngefühl
MODERNE TECHNIK UND KOMFORT:
• Solarkraftwerk auf dem Dach – Ersparnis und Nachhaltigkeit
• Klimaanlagen in jeder Wohnung – angenehme Temperatur das ganze Jahr über
• Etagengasheizung – wirtschaftlich und effizient
• Einbruch- und feuerhemmende Türen – Sicherheit an erster Stelle
• Dreifach verglaste PVC-Fenster und -Türen + integrierte ALU-Rollläden – Ruhe und Dämmung
EINE LAGE, DIE ALLES BIETET:
Alles, was Sie brauchen – in Reichweite!
• Kindergarten – nur 50 m
• Grundschule – 200 m
• Konzum-Geschäft – 150 m
• Bushaltestelle – 200 m
• Apotheke, Post, Blumengeschäft, Fahrschule – alles im Umkreis von 300 m!
Eine ideale Lage für Familien, aber auch für alle, die ein ruhiges Leben mit urbanem Angebot wünschen.
PREISE UND BEDINGUNGEN:
• Vorverkaufspreis ( 3 000,00 EUR - 5% ) = 2.850 EUR/m²
ANZAHLUNG - 10 % des gesamten Kaufpreises bei Unterzeichnung des Vorvertrags. Die restlichen 90 % werden nach Erhalt der Benutzungsgenehmigung und der Begründung des Wohnungseigentums gezahlt.
• Finanzierung über die Zagrebačka banka möglich – besonders für den Kauf von Immobilien im Bau!
EINZUG:
Baubeginn: 2025.
Voraussichtliche Fertigstellung: Anfang 2027.
RESERVIEREN SIE RECHTZEITIG!
Ein Gebäude mit modernem Konzept, hervorragender Mikrolage und erstklassiger Ausstattung –
Eine perfekte Verbindung aus Funktionalität, Ästhetik und Sicherheit!
Kontaktieren Sie uns und sichern Sie sich rechtzeitig Ihr neues Zuhause!
Die Zahl der Wohnungen ist begrenzt – verpassen Sie die Gelegenheit nicht!
Zusätzliche Informationen
Heizung
Heizsystem: Etagen-Gaszentralheizung
Klimaanlage: Ja
Alternative Energiequellen: Solarpaneele
Angaben zum Objekt
Neubau
Aufzug
Städtische Wasserversorgung
Städtische Kanalisation
Funktionalitäten und weitere Merkmale
Separater Zugang zum Gebäude
Einbruchhemmende Tür
Für weitere Informationen sowie für eine Besichtigung der Wohnung rufen Sie an.
Kontakt; Martina Šubic
Immobilienmakler
AGENTUR-ID: 1661
Martina Šubic
Lizenzierter Makler
Mobil:
Tel:
E-Mail:
www.maison-nekretnine.com
Die Wohnung mit der Bezeichnung S41 befindet sich im zweiten Obergeschoss eines neuen Wohnhauses und hat eine Gesamtfläche von 87,12 m². Der Bau begann 2025, die Fertigstellung ist für Anfang 2027 vorgesehen.
Die Wohnung besteht aus Küche, Wohnzimmer, Flur, Abstellraum, drei Schlafzimmern, Badezimmer, Vorraum und Loggia. Im Gebäude gibt es einen Aufzug, und das Objekt hat einen separaten Zugang.
Die tragenden Wände sind aus Stahlbeton ausgeführt, das Dach ist flach, mit Abdichtung und Wärmedämmung. Die Fassade ist eine Thermofassade mit 15 cm dickem Styropor. Die Böden bestehen aus Eichenparkett erster Klasse. Die Fenster und Türen sind aus PVC mit Dreifachverglasung und integrierten Aluminium-Rollläden, die Eingangstür ist einbruch- und feuerhemmend.
Die Heizung ist eine Etagen-Gaszentralheizung, und jede Wohnung hat eine Klimaanlage. Auf dem Dach des Gebäudes befindet sich ein Solarkraftwerk.
Bedingungen und Merkmale
Grijanje
Centralno grijanje
Komunalne usluge
- Gradska kanalizacija
- Struja
- Internet
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Klima uređaj
- Lift
- Portafon
Dodatne strukture
- Lift
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
