Wohnung Mandre, Kolan, 110,41m2
Gespanschaft Zadar, Kolan, Mandre
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Über die Immobilie
Zum Verkauf steht eine Wohnung vom Typ S2 (in den Gebäuden 5 und 7 der 2. Bauphase dieses Projekts) im Ort Mandre auf der Insel Pag. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und ist zweiseitig ausgerichtet. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, bestehend aus Eingangsflur mit Treppe, Wohnzimmer, Küche, Essbereich und Badezimmer; im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus Flur, drei Schlafzimmern und Badezimmer. Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze, eine nicht überdachte gepflasterte Terrasse, eine begrünte Terrasse und ein Pool mit kompletter Ausstattung und Beleuchtung.
Materialien und Ausstattung: PVC-Fenster mit elektrisch betriebenen Aluminium-Rollläden und Insektenschutzgittern, erstklassige Keramikfliesen, Duschkabinen aus Glas, Klimageräte zum Heizen und Kühlen in allen Zimmern, elektrische Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung mit Thermostat für jeden Raum, Videoüberwachung und eine PHOTOVOLTAIKANLAGE mit eigener Batterie!
Tatsächliche Nettoflächen:
- geschlossene Wohnfläche: 82,60 m2
- nicht überdachte Terrasse – gepflasterter Teil: 19,70 m2
- nicht überdachte Terrasse – Grünfläche: 16,56 m2
- Pool: 19,84 m2
- Parkplatz (2 Stellplätze): 25 m2
- Gemeinschaftsfläche: ca. 15 m2 (wird nicht berechnet)
Nettonutzfläche (Verkaufsfläche): 104,10 m2
Bezug: 2027
Preis: 330.000 € (Preis inkl. MwSt.)
Der Käufer zahlt KEINE Maklerprovision.
Weitere Informationen: Viana nekretnine, ,
AGENTUR-ID: 98
Ivana Coc
Lizenzierte Maklerin / zugelassene Architektin
Mobil:
E-Mail:
www.viana-nekretnine.hr
Die zweistöckige Neubauwohnung hat eine Nettonutzfläche (Verkaufsfläche) von 104,10 m2, davon entfallen 82,60 m2 auf den geschlossenen Teil. Die Wohnung ist zweiseitig ausgerichtet, der Bezug ist für 2027 vorgesehen.
Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit Eingangsflur und Treppe, Wohnzimmer, Küche, Essbereich und Badezimmer. Im Obergeschoss liegt der Schlafbereich mit Flur, drei Schlafzimmern und einem zweiten Badezimmer. Zur Wohnung gehören eine gepflasterte, nicht überdachte Terrasse von 19,70 m2, eine begrünte Terrasse von 16,56 m2, ein Pool von 19,84 m2 mit Ausstattung und Beleuchtung sowie zwei Stellplätze.
Vorgesehen sind PVC-Fenster mit elektrisch betriebenen Aluminium-Rollläden und Insektenschutzgittern, erstklassige Keramikfliesen und Duschkabinen aus Glas. Zum Heizen und Kühlen werden in allen Zimmern Klimageräte eingebaut sowie eine elektrische Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung mit Thermostat für jeden Raum. Die Wohnung erhält eine Videoüberwachung und eine Photovoltaikanlage mit eigener Batterie.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Struja
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Bazen
- Klima uređaj
- Portafon
Dodatne strukture
- Terasa
- Bazen
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
