Wohnung Mandre, Kolan, 87,60m2

Diese 110,41 m² große Maisonettewohnung ist Teil eines für 2026 geplanten Neubaus. Die Immobilie besteht aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss mit einem funktional gestalteten Grundriss. Das Erdgeschoss umfasst einen Eingangsbereich, einen Abstellraum, ein Badezimmer sowie einen großzügigen Wohnbereich, der Küche und Esszimmer in einem offenen Konzept vereint. Von diesem Bereich aus gibt es einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse, die an den Bereich mit dem privaten Außenpool der Größe sechs mal drei Meter anschließt.

Eine Innentreppe führt in das Obergeschoss, wo sich drei Schlafzimmer, ein Flur und ein zusätzliches Badezimmer befinden. Die Wohnung ist in allen Räumen mit einer elektrischen Fußbodenheizung und dazugehörigen Thermostaten ausgestattet, während für die Kühlung Klimaanlagen vorgesehen sind. Die technische Ausstattung umfasst auch eine eigene Photovoltaikanlage mit Batteriespeichersystem. Das Gebäude wurde mit Betondecken und einem Flachdach ausgeführt, während an den Fenstern PVC-Tischlerei mit Doppelverglasung und integrierten Insektenschutzgittern installiert wurde.

Die Immobilie verfügt über einen Energieausweis der Klasse A+. Neben der Wohnfläche gehören zwei nicht überdachte Außenstellplätze sowie zusätzliche gepflasterte und begrünte Terrassenflächen zum Objekt. Die Bodenbeläge im gesamten Gebäude sind aus Keramik gefertigt. Die Wohnung wird den zukünftigen Eigentümern unmöbliert übergeben, mit einem voll funktionsfähigen Pool und der dazugehörigen Ausstattung.