Wohnung Mandre, Kolan, 110,41m2

Die Maisonette-Wohnung mit der Bezeichnung S3 befindet sich in einem Neubau in der Siedlung Mandre auf der Insel Pag. Die Immobilie verfügt über eine Nettonutzfläche von 110,41 m2 und ist dreiseitig ausgerichtet. Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsbereich mit Treppenhaus, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer und Badezimmer. Das Obergeschoss umfasst einen Flur, drei Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer. Die Fertigstellung der Arbeiten und der Einzug sind für das Jahr 2027 geplant.

Der Außenbereich der Wohnung umfasst zwei Terrassen mit einer Gesamtfläche von über 60 m2, von denen eine gepflastert ist und die andere als Grünfläche vorgesehen ist. Zur Wohnung gehört ein eigener Pool von 19,84 m2 mit entsprechender Ausstattung und Beleuchtung sowie zwei gesicherte Parkplätze. Die Energieklasse des Gebäudes ist A, was durch moderne Bauweisen und die Installation einer Photovoltaikanlage mit eigener Batterie zur Energiespeicherung erreicht wurde.

Die Ausstattung umfasst PVC-Fenster mit elektrischen Aluminium-Rollläden, Fliegengitter sowie erstklassige Keramikfliesen. Heizung und Kühlung werden durch Klimaanlagen in allen Räumen und eine elektrische Fußbodenheizung mit separaten Thermostaten gewährleistet. Zusätzliche Sicherheit bieten die eingebaute Videoüberwachung und eine Gegensprechanlage.