Wohnung Novi Vinodolski, 95,41m2
Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar, Novi Vinodolski
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Über die Immobilie
CASA BELLA präsentiert eine Wohnung in Novi Vinodolski in ruhiger Lage, nur 350 Meter vom Meer und vom Strand entfernt.
Die Wohnung befindet sich im hohen Dachgeschoss, also im zweiten und zugleich obersten Stock eines kleineren modernen Neubaus mit insgesamt drei Wohneinheiten. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 95 m², und die funktionale Raumaufteilung umfasst drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich. Besonderen Wert verleiht dieser Immobilie der wunderschöne Meerblick aus der Wohnung, der das ganze Jahr über für ein angenehmes mediterranes Ambiente sorgt.
Beim Bau wurde besonderer Wert auf die Qualität der Materialien und den Wohnkomfort gelegt. Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, wobei jeder Raum über einen eigenen Thermostat zur Temperaturregelung verfügt. Alle Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer verfügen über eingebaute Klimaanlagen, und an allen Fenstern und Türen sind elektrische Rollläden angebracht. Im Innenbereich wurde hochwertige italienische Keramik von Florim verlegt, und die Wohnung ist mit Aluminiumfenstern mit Doppelverglasung, einer Sicherheitstür und einer Gegensprechanlage ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein Parkplatz; zudem besteht die Möglichkeit, gegen Aufpreis und nach Absprache mit dem Bauträger eine Garage zu erwerben.
Die Immobilie befindet sich in einer außergewöhnlich ruhigen Lage, die eine ideale Verbindung von Privatsphäre, Komfort und Nähe zu allen für ein angenehmes Wohnen oder einen Urlaub notwendigen Einrichtungen bietet. Dank des wunderschönen Meerblicks, der hochwertigen Bauweise und der hervorragenden Lage ist die Wohnung eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl zur Eigennutzung als auch als Investition für die touristische Vermietung.
Ein besonderer Vorteil für den Käufer ist, dass sich die Wohnung im Eigentum eines umsatzsteuerpflichtigen Unternehmens befindet, weshalb der Käufer beim Kauf keine Grunderwerbsteuer in Höhe von 3 % zahlt.
Für weitere Informationen und die Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne.
AGENTUR-ID: 7154
Dario Jovanović, bacc.oec.
Lizenzierter Makler
Mobil:
E-Mail:
www.casabellanekretnine.hr
Die Wohnung in einem Neubau aus dem Jahr 2026 hat eine Gesamtfläche von 95 m² und befindet sich im hohen Dachgeschoss, im zweiten und obersten Stock eines kleineren Gebäudes mit drei Wohneinheiten. Von der Wohnung aus bietet sich ein Meerblick.
Die Raumaufteilung umfasst drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich. In den Angaben werden außerdem ein Balkon und eine Loggia genannt.
Die gesamte Wohnung verfügt über Fußbodenheizung mit eigenem Thermostat in jedem Raum, und die Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer sind mit Klimaanlagen ausgestattet. An allen Fenstern und Türen befinden sich elektrische Rollläden; verbaut wurden italienische Keramik von Florim, Aluminiumfenster mit Doppelverglasung, eine Sicherheitstür und eine Gegensprechanlage. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz, und nach Absprache mit dem Bauträger ist gegen Aufpreis der Kauf einer Garage möglich. Als Anschlüsse sind Strom, städtische Kanalisation und Internet angegeben.
Bedingungen und Merkmale
Grijanje
Centralno grijanje
Komunalne usluge
- Gradska kanalizacija
- Struja
- Internet
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Klima uređaj
- Portafon
Dodatne strukture
- Balkon
- Lođa
Pogled
- Pogled na more
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
