Wohnung Novi Vinodolski, 95,41m2
Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar, Novi Vinodolski
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Über die Immobilie
CASA BELLA präsentiert eine Wohnung in Novi Vinodolski in ruhiger Lage, nur 350 Meter vom Meer und vom Strand entfernt.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kleineren modernen Neubaus mit insgesamt drei Wohneinheiten. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 95,41 m², und die funktionale Raumaufteilung umfasst drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich. Zusätzlichen Wert verleihen der Immobilie die Loggia und der Balkon, von denen sich ein Meerblick bietet.
Beim Bau wurde besonderer Wert auf die Qualität der Materialien und den Wohnkomfort gelegt. Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, wobei jeder Raum über einen eigenen Thermostat zur Temperaturregelung verfügt. Alle Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer verfügen über eingebaute Klimaanlagen, und an allen Fenstern und Türen sind elektrische Rollläden angebracht. Im Innenbereich wurde hochwertige italienische Keramik von Florim verlegt, und die Wohnung ist mit Aluminiumfenstern mit Doppelverglasung, einer Sicherheitstür und einer Gegensprechanlage ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein Parkplatz; zudem besteht die Möglichkeit, gegen Aufpreis und nach Absprache mit dem Bauträger eine Garage zu erwerben.
Die Immobilie befindet sich in einer außergewöhnlich ruhigen Lage, die ein angenehmes Umfeld für den Alltag bietet, aber auch eine ausgezeichnete Gelegenheit für Urlaub oder touristische Vermietung darstellt.
Ein besonderer Vorteil für den Käufer ist, dass sich die Wohnung im Eigentum eines umsatzsteuerpflichtigen Unternehmens befindet, weshalb der Käufer beim Kauf keine Grunderwerbsteuer in Höhe von 3 % zahlt.
Für weitere Informationen und die Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne.
AGENTUR-ID: 7152
Dario Jovanović, bacc.oec.
Lizenzierter Makler
Mobil:
E-Mail:
www.casabellanekretnine.hr
Es handelt sich um eine Erdgeschosswohnung in einem kleineren Neubau mit insgesamt drei Wohneinheiten; als Baujahr ist 2026 angegeben. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 95,41 m².
Die Räume umfassen drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich. Die Wohnung verfügt über eine Loggia und einen Balkon, von denen sich ein Meerblick bietet.
In der gesamten Wohnung gibt es Fußbodenheizung mit separatem Thermostat für jeden Raum, während im Wohnzimmer und in allen Schlafzimmern Klimaanlagen eingebaut sind. Zur Ausstattung gehören außerdem elektrische Rollläden an allen Fenstern und Türen, Florim-Keramik aus italienischer Produktion, Aluminiumfenster mit Doppelverglasung, eine Sicherheitstür und eine Gegensprechanlage. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz, wobei nach Absprache mit dem Bauträger gegen Aufpreis eine Garage erworben werden kann. Als Anschlüsse sind Strom, städtische Kanalisation und Internet angegeben.
Bedingungen und Merkmale
Grijanje
Centralno grijanje
Komunalne usluge
- Gradska kanalizacija
- Struja
- Internet
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Klima uređaj
- Portafon
Dodatne strukture
- Balkon
- Lođa
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
